房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是( )。

admin2011-06-14 28

问题房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是( )。

选项 A、投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,投资回报则是指投资者所投入资本在使用过程中所获得的报酬
B、投资回收是投资者提取折旧的一个方法,即偿债基金法,是投资回报和投入资本的总和
C、对于金融机构来说,借款人还本的部分就是其贷款或投资回收部分,借款人所支付的利息就是金融机构所获得的贷款或投资回报
D、投资回收通常是用提取折旧的方式获得,而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

答案A,C,D

解析 B中前部分正确,后部分错误。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素;不断提高估价技能,丰富估价经验和遵循严谨的()。

新开发的土地包括()后进行了“三通一平”等开发的土地。

土地计算基数=土地取得成本+开发成本+()。

形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()

估价作业方案包括的内容有()。

人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格形成和运动的客观规律,在此基础上总结出了一些简明扼要的、在估价活动中应当遵循的法则或标准。这些法则或标准就是房地产估价原则。()

鼻旁窦在横断层面上自上而下依次出现_______、_、_和_，在冠状层面上自前向后依次出现_、_______、_

You________himsoclosely;youshouldhavekeptyourdistance.

原发性肝细胞癌病理分类不包括

功能凉血。解毒，养阴的药物是

肠-胃反射可以

所谓"根柱"是指

不属张景岳治疗阳虚发热的方剂是()

人民法院制作的调解书，()即具有法律效力。

个人独资企业解散后，原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还责任。但债权人在5年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。()

因材施教的依据之一是遗传素质的差异。()

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房地产估价师

估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素;不断提高估价技能,丰富估价经验和遵循严谨的()。

新开发的土地包括()后进行了“三通一平”等开发的土地。

土地计算基数=土地取得成本+开发成本+()。

形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()

估价作业方案包括的内容有()。

人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格形成和运动的客观规律,在此基础上总结出了一些简明扼要的、在估价活动中应当遵循的法则或标准。这些法则或标准就是房地产估价原则。()

鼻旁窦在横断层面上自上而下依次出现_______________、_______________、_______________和_______________，在冠状层面上自前向后依次出现_______________、_______________、_

You________himsoclosely;youshouldhavekeptyourdistance.

原发性肝细胞癌病理分类不包括

功能凉血。解毒，养阴的药物是

肠-胃反射可以

所谓"根柱"是指

不属张景岳治疗阳虚发热的方剂是()

人民法院制作的调解书，()即具有法律效力。

个人独资企业解散后，原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还责任。但债权人在5年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。()

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鼻旁窦在横断层面上自上而下依次出现_______、_、_和_，在冠状层面上自前向后依次出现_、_______、_