下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

admin2011-03-29 55

问题下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

选项 A、土地使用权出让是指国家将一定年限内的国有土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为
B、土地使用权转让是指土地使用权出让后,土地使用权受让人将土地使用权转移的行为,包括出售、交换和赠与等
C、土地使用年限是指土地使用权受让人在开发地块上享有的土地使用权的总年期
D、土地使用权出让金是指土地使用权受让人为获得土地使用权而支付给政府的金额

答案A,B,D

解析 C项土地使用年限是指土地使用权受让人在出让地块上享有土地使用权的总年期。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/j3mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()

运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且上升或下降的幅度大致接近，否则就不宜采用这种方法。()

在某旧城改造的房屋拆迁估价中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。

某宗地的面积为1000m2：采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为()元/m2。

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。

实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

重新购建价格是假设在估价时应重新取得或重新开发,重新建造()所需的一切合理、必要的费用、税金和应得的利润之和。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()

Forthispart,youarerequiredtowriteANoticeaccordingtotheoutlinegivenbelow.YoushouldwriteitontheAnswerSheet.

45°前后斜位片的作用是

当企业采用随机模式对现金持有量进行控制时，下列有关表述不正确的有()。

詹森效应是指那种平时表现良好，但由于缺乏应有的心理素质而导致竞技场上失败的现象。詹森效应就是人的一种浅层的心理疾病，就是将现有的困境无限放大的心理异常现象。根据上述定义，下列属于詹森效应的一项是：

简释电视暴力效果理论的三种假设。(华南理工大学，2009年)

(Ⅰ)设f(x)是周期为2的周期函数，它在区间(一1，1]上定义为则f(x)的傅里叶级数在x=1处收敛于_________；(Ⅱ)设函数f(x)=x2，0≤x＜1，而S(x)=bnsin(nπx)，一∞＜x＜+∞，其中bn=2∫01f(x)s

从数据库管理系统的角度看，数据库系统一般采用三级模式结构，如下图所示。图中①、②处应填写(28)，③处应填写(29)。

在数据库系统中，数据的最小访问单位是______。

A、游泳B、跑步C、开车D、跳水A根据女的说的“3岁那年我被电击，失去了双臂，但是为了学习、生存，我学会了用双脚穿衣、做饭、吃饭、写字、缝补衣裳、骑自行车、游泳、绘画等等”，可知选A。