下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

admin2011-03-29 45

问题下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

选项 A、土地使用权出让是指国家将一定年限内的国有土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为
B、土地使用权转让是指土地使用权出让后,土地使用权受让人将土地使用权转移的行为,包括出售、交换和赠与等
C、土地使用年限是指土地使用权受让人在开发地块上享有的土地使用权的总年期
D、土地使用权出让金是指土地使用权受让人为获得土地使用权而支付给政府的金额

答案A,B,D

解析 C项土地使用年限是指土地使用权受让人在出让地块上享有土地使用权的总年期。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。()

形成房地产有效需求必须具备的条件有()。

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。

房地产的总价格()反映房地产价格水平的高低。

在旧房地的情况下,成本法的基本公式:旧房地价格=土地的重新取得价格或重新开发成本+建筑物的重新购建价格-()。

人们的文化教育水平、生活质量和文明程度,可以引起房地产价格高低的变化。()

在下列选项中，可以申请专利的是()

患者，男性，40岁，腮腺无痛性肿物4年，近半年明显增大就诊。镜下见瘤细胞呈梭形和浆细胞样，两种细胞同时存在，这些细胞聚集成条索或团块，导管样结构少见。鉴别诊断时最需与该疾病鉴别的是

正常人体不会出现下列哪项叩诊音()

患者，男性，21岁。5分钟前误服硫酸，目前患者神志清楚，应立即给患者

录入人员对录入信息的()负责。

公司中有多个部和多名职员，每个职员只能属于一个部门，一个部门可以有多名职员，从职员到部门的联系类型是()。

违约金是一种()的违约责任承担方式。

二次型f(x1，x2，x3)=x12+2x1x2+2x2x3的秩r及正惯性指数p分别为________．

我国选举权的平等性原则强调实质平等，具体体现为()。

(03年)设二维随机变量(X，Y)的概率密度为则P{X+Y≤1}=______．