某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率是( )。

admin2015-10-25 39

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
该投资项目的财务内部收益率是( )。

选项 A、10.00％
B、14.88％
C、20.00％
D、31.20％

答案B

解析本题目即求FNPV＝0时的IRR值，根据方程式解得方程为IRR≈14．88％。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率是( )。

房地产经济专业知识与实务

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发展中国家和地区先发展国际入境旅游，而随着其发展，往往出现与它们希望借助发展旅游业带动落后经济的初衷相矛盾的现象，这体现了旅游供给受()的影响。

旅行社经营风险的可能性评价方法有()。

下列()不属于经营风险负面性评价的内容。

旅游者在评价旅行社的服务产品质量时，最看重旅行社()。

旅游市场竞争的目标包括()。

饭店采取低成本战略的潜在风险表现在()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。影响饭店已获利息倍数的因素不包括()。

某房地产公司自筹资金20亿元，在某地兴建了一家五星级度假饭店，并将该饭店交由我国某饭店管理公司管理。据此，该房地产公司与该饭店管理公司的关系为()。

下列施工索赔事项中，费用索赔和工期索赔能同时成立的有()。

某企业每半年存款100万元，银行存款的名义利率为8％，每季计息一次，第5年末该企业存款本息和为()万元。

甲建设单位与乙勘察设计单位签订了勘察设计合同。合同约定，设计费为150万元，定金为设计费的15％。发包方已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同，应该返还给甲()。

根据《建设工程质量管理条例》，下列选项中(　　)不符合建设单位质量责任和义务规定。

某著名食品集团公司建立子公司，进军房地产行业，该集团公司采用的是()发展战略。

证明：若函数f(x)在[a，b]上可导，且f’+(a)≠f’-(b)，k为介于f’+(a)，f’-(b)之间的任意实数，则至少存在一点ξ∈(a，b)，使得f’(ξ)=k。

当经济发展中出现有效需求不足时，需要()，以刺激经济增长，增加就业。

Thefirstparagraphimpliesthat.Inthesentence"Morethanthat,ithadbecomeabox..."(Line1,Para.2),"it".

在Access中已经建立了“学生”表，若查找“学号”是“S00001”或“S00002”的记录，应在查询设计视图的“条件”行中输入()。

Theteacherwillnotletanyoneleavetheclassroomuntilthebell______.

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。 根据以上资料，回答下列问题： 该投资项目的财务内部收益率是( )。

房地产经济专业知识与实务

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发展中国家和地区先发展国际入境旅游，而随着其发展，往往出现与它们希望借助发展旅游业带动落后经济的初衷相矛盾的现象，这体现了旅游供给受()的影响。

旅行社经营风险的可能性评价方法有()。

下列()不属于经营风险负面性评价的内容。

旅游者在评价旅行社的服务产品质量时，最看重旅行社()。

旅游市场竞争的目标包括()。

饭店采取低成本战略的潜在风险表现在()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。影响饭店已获利息倍数的因素不包括()。

某房地产公司自筹资金20亿元，在某地兴建了一家五星级度假饭店，并将该饭店交由我国某饭店管理公司管理。据此，该房地产公司与该饭店管理公司的关系为()。

下列施工索赔事项中，费用索赔和工期索赔能同时成立的有()。

某企业每半年存款100万元，银行存款的名义利率为8％，每季计息一次，第5年末该企业存款本息和为()万元。

甲建设单位与乙勘察设计单位签订了勘察设计合同。合同约定，设计费为150万元，定金为设计费的15％。发包方已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同，应该返还给甲()。

根据《建设工程质量管理条例》，下列选项中( )不符合建设单位质量责任和义务规定。

某著名食品集团公司建立子公司，进军房地产行业，该集团公司采用的是()发展战略。

证明：若函数f(x)在[a，b]上可导，且f’+(a)≠f’-(b)，k为介于f’+(a)，f’-(b)之间的任意实数，则至少存在一点ξ∈(a，b)，使得f’(ξ)=k。

当经济发展中出现有效需求不足时，需要()，以刺激经济增长，增加就业。

Thefirstparagraphimpliesthat______.Inthesentence"Morethanthat,ithadbecomeabox..."(Line1,Para.2),"it"______.

在Access中已经建立了“学生”表，若查找“学号”是“S00001”或“S00002”的记录，应在查询设计视图的“条件”行中输入()。

Theteacherwillnotletanyoneleavetheclassroomuntilthebell______.

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率是( )。

根据《建设工程质量管理条例》，下列选项中(　　)不符合建设单位质量责任和义务规定。

Thefirstparagraphimpliesthat.Inthesentence"Morethanthat,ithadbecomeabox..."(Line1,Para.2),"it".