某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率是( )。

admin2015-10-25 49

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
该投资项目的财务内部收益率是( )。

选项 A、10.00％
B、14.88％
C、20.00％
D、31.20％

答案B

解析本题目即求FNPV＝0时的IRR值，根据方程式解得方程为IRR≈14．88％。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率是( )。

房地产经济专业知识与实务

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关于如实告知义务的说法，正确的是()。

从经济学意义上说，有效或现实的旅游需求是指具有一定支付能力和闲暇时间的人们在一定时期内，愿意按照()的旅游价格购买的旅游产品的数量。

在运用SERVQUAL方法进行旅行社服务质量的评估时，SERVQUAL分数等于()。

旅游产品的()是宣传促销策略的基础。

由相应的评定委员对景区景点和饭店的星级进行评定，各个评定委员会的成员不包括()。

根据客人的主观感受和评价定价的方法是()。

饭店利润分配的第一步是()。

适度原则要求饭店在设立客房服务项目时，突出饭店的风格，体现了()的经营观念。

A．菌陈蒿汤B．菌陈术附汤C．菌陈五苓散D．犀角散E．逍遥散治疗阳黄热重于湿的主方为

男，28岁。自感低热、乏力、食欲不振，有盗汗、体重下降、呼吸困难、胸痛等表现，就医诊断为浸润型肺结核，收入院抗结核治疗。关于疾病防治及护理措施不妥的是

母牛倒地不起综合征主要表现经两次以上补钙补糖仍不能站立，不可能的原因是()。

男，5岁。发热1天，腹泻6～7次，为黏液性脓血便，腹痛伴里急后重，病前吃过未洗的黄瓜。粪便常规检查：黏液便，红白细胞满视野。诊断为细菌性痢疾，其类型属于

下列有关皮内注射的操作，描述错误的是

急产是指总产程不超过()

“只要再多走一小步，仿佛是向同一方向迈出的一小步，真理便会变成错误。”这句话意味着()。

历史的人要办历史的事，既不要超越历史，去干那些办不到的事情；也不要推卸历史的责任，该干的事情也不去办。对这句话理解正确的是()。

中世纪西欧的国际贸易具有转运贸易的性质，与之相联系许多国际贸易城市发展繁荣，其中最为典型的是()。

请举例说明新贸易保护主义对我国企业的影响。

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。 根据以上资料，回答下列问题： 该投资项目的财务内部收益率是( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于如实告知义务的说法，正确的是()。

从经济学意义上说，有效或现实的旅游需求是指具有一定支付能力和闲暇时间的人们在一定时期内，愿意按照()的旅游价格购买的旅游产品的数量。

在运用SERVQUAL方法进行旅行社服务质量的评估时，SERVQUAL分数等于()。

旅游产品的()是宣传促销策略的基础。

由相应的评定委员对景区景点和饭店的星级进行评定，各个评定委员会的成员不包括()。

根据客人的主观感受和评价定价的方法是()。

饭店利润分配的第一步是()。

适度原则要求饭店在设立客房服务项目时，突出饭店的风格，体现了()的经营观念。

A．菌陈蒿汤B．菌陈术附汤C．菌陈五苓散D．犀角散E．逍遥散治疗阳黄热重于湿的主方为

男，28岁。自感低热、乏力、食欲不振，有盗汗、体重下降、呼吸困难、胸痛等表现，就医诊断为浸润型肺结核，收入院抗结核治疗。关于疾病防治及护理措施不妥的是

母牛倒地不起综合征主要表现经两次以上补钙补糖仍不能站立，不可能的原因是()。

男，5岁。发热1天，腹泻6～7次，为黏液性脓血便，腹痛伴里急后重，病前吃过未洗的黄瓜。粪便常规检查：黏液便，红白细胞满视野。诊断为细菌性痢疾，其类型属于

下列有关皮内注射的操作，描述错误的是

急产是指总产程不超过()

“只要再多走一小步，仿佛是向同一方向迈出的一小步，真理便会变成错误。”这句话意味着()。

历史的人要办历史的事，既不要超越历史，去干那些办不到的事情；也不要推卸历史的责任，该干的事情也不去办。对这句话理解正确的是()。

中世纪西欧的国际贸易具有转运贸易的性质，与之相联系许多国际贸易城市发展繁荣，其中最为典型的是()。

请举例说明新贸易保护主义对我国企业的影响。

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