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以下关于定金的说法,错误的是( )。
以下关于定金的说法,错误的是( )。
admin
2018-10-26
64
问题
以下关于定金的说法,错误的是( )。
选项
A、定金的数额不得超过主合同标的额的20%
B、如果当事人约定的定金比例超过20%,整个定金条款无效
C、收受定金的一方不履行约定的债务时,应当双倍返还定金
D、给付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金
答案
B
解析
《中华人民共和国担保法》强制规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,如果当事人约定的定金比例超过20%,并非整个定金条款无效,仅是超过部分无效。例如,双方约定的定金比例为合同总价款的25%,则超过部分的5%为无效。故此题目选择B。
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房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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