首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是( )。
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是( )。
admin
2017-10-25
53
问题
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是( )。
选项
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、假设开发法
答案
D
解析
房地产估价方法中,市场法适用的对象是交易活跃的房地产;成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价;收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产;假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jeoM777K
本试题收录于:
个人贷款题库中级银行业专业人员职业资格分类
0
个人贷款
中级银行业专业人员职业资格
相关试题推荐
某市彩虹化妆品厂为增值税一般纳税人,2014年11月发生如下经济业务:(1)销售自产化妆品15箱,每箱不含税单价为80000元,收取包装物押金共23400元;(2)从某化妆品厂购进化妆品16箱,专用发票上注明每箱不含税进价15000元;全部生产领用,加
某市葡萄酒厂为增值税一般纳税人,2014年8月进口一批葡萄酒,出口地离岸价格80万元,境外运费及保险费共计10万元,取得海关进口增值税专用缴款书,葡萄酒厂将进口的葡萄酒的80%用于生产高档葡萄酒。本月从国内购进材料取得增值税专用发票,注明价款240万元、增
某公司2014年1月以一座写字楼作抵押,向银行贷款1400万元,2015年1月到期后本息合计1460万元;因该公司无力归还贷款,银行将所抵押的房屋收归己有,经权威机构评估,该房屋价值1550万元,银行和公司进行了价款结算,则该公司应纳销售不动产的营业税为(
张某于2014年初开办了一家酒楼,主要从事餐饮服务。2014年取得如下收入:(1)餐饮营业收入800000元(包括销售10吨自制啤酒取得的收入50000元);(2)出租酒楼内的柜台取得租金收入50000元,其中包括水费、电费4000元;(3)受托代销
某生产企业为增值税小规模纳税人,2015年1月对部分资产盘点后进行处理:销售边角料,开具普通发票取得含税收入8万元;销售使用过2年的小汽车1辆,取得含税收入5.2万元。该企业上述业务应缴纳增值税()万元。
某稀土矿开采企业为增值税一般纳税人,2016年5月发生下列业务:(1)开采稀土原矿井共生铁矿石,开采总量1000吨,其中稀土原矿550吨,本月对外销售稀土原矿200吨,每吨不含税价格0.5万元。(2)将开采的部分稀土原矿连续加工为精矿,本月对外销售稀土
增值税一般纳税人发生的下列业务中可以选择简易方法计算缴纳增值税的有()。
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税,该预征率是()。
位于市区的某房地产开发公司于2016年5月-2017年7月开展某住宅项目,发生相关业务如下:(1)2016年5月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。(2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元
随机试题
人类管理思想史上发展最早也最全面的成果是()
党对军队绝对领导的根本原则和制度,发端于()
胰腺损伤的临床特点是()。
某企业于2007年7月1日按面值发行5年期、到期一次还本付息的公司债券,该债券面值总额8000万元,票面年利率为4%,自发行日起计息。假定票面利率与实际利率一致,不考虑相关税费,2008年12月31日该应付债券的账面余额为()万元。
被誉为“舟楫之剂”,能载药上行之品为
下列关于公路工程施上现场环境保护主要要求的说法中,错误的是()。
下列选项中,属于陶行知先生提出的观点是()。
某人偷税、抗税,依法应追究其()。
英美法系中,哪种法律渊源最重要______。
文件根据数据性质,可分为【】文件和【】文件。
最新回复
(
0
)