为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用( )发包。

admin2021-10-08 41

问题为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用( )发包。

选项 A、专业工程
B、建筑工程全过程
C、分部工程
D、分阶段

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jfhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。
某建设用地使用权于2010年4月15日以出让方式取得，土地面积为200000m2，规划容积率为2.0，其中配建20%的限价房，限定价格为4800元/m2，其余80%为商品房。该项目建安费用为1500元/m2，前期工程费、管理费分别为建安费用的10%和6%；
估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。保存期限届满而估价服务行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。()
某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时平均单价为2850元/m2，折现率为15%，开发完成后的房地产于建设初期的价值为()万元。
某宗房地产收益期限为35年，判断其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.2万元，报酬率为9%，该房地产的价格为()万元。
某在建工程开工于2006年3月30日。总用地面积5000m2,规划总建筑面积20000m2,用途为写字楼。土地使用权年限为50年,从开工之日起计,当时取得土地的花费为楼面价1200元/m2。该项目的正常开发期为3年,建设费用(包括前期工程费、建安工程费、管
某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。
某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。
商业、旅游用地的使用权出让最高年限为40年。()
出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

随机试题

什么叫组元、相和相变?
沿着个人需求曲线，在下列何种情形下，需求量减少()
用自动血液分析仪时，首选的抗凝剂是
体重4kg的婴儿用牛奶喂养，每日应供给含糖8％的牛奶约
患者，男，45岁。自觉心慌心烦，时息时作，健忘失眠。治疗应首选
某大型工业企业，采用矩形排洪沟，b=5m，h=4.0m(含0.2m的超高)，沟底纵坡I=0.0015，n=0.017，若山洪流量如下表，则设计排洪沟所采用的防洪标准为()年。
对存货进行ABC分类管理时，对A类存货应采取的管理方法是()。
商业银行A、B和C具有相似的资产负债规模和业务种类，其三类经营指标见下表。假设其他条件完全相同，则流动性风险管理压力最大的银行是()。
股票质押贷款期限最长不得超过()。
关于某商务宾馆前台的15名服务员．有如下三个判断：Ⅰ．有人会熟练地说英语：Ⅱ．有人不会熟练地说英语：Ⅲ．新来的小刘不会熟练地说英语。若这三个判断中只有一句为真，以下哪项也一定为真?

最新回复(0)

为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用( )发包。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。

某建设用地使用权于2010年4月15日以出让方式取得，土地面积为200000m2，规划容积率为2.0，其中配建20%的限价房，限定价格为4800元/m2，其余80%为商品房。该项目建安费用为1500元/m2，前期工程费、管理费分别为建安费用的10%和6%；

估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。保存期限届满而估价服务行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。()

某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时平均单价为2850元/m2，折现率为15%，开发完成后的房地产于建设初期的价值为()万元。

某宗房地产收益期限为35年，判断其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.2万元，报酬率为9%，该房地产的价格为()万元。

某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。

商业、旅游用地的使用权出让最高年限为40年。()

出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

什么叫组元、相和相变?

沿着个人需求曲线，在下列何种情形下，需求量减少()

用自动血液分析仪时，首选的抗凝剂是

体重4kg的婴儿用牛奶喂养，每日应供给含糖8％的牛奶约

患者，男，45岁。自觉心慌心烦，时息时作，健忘失眠。治疗应首选

某大型工业企业，采用矩形排洪沟，b=5m，h=4.0m(含0.2m的超高)，沟底纵坡I=0.0015，n=0.017，若山洪流量如下表，则设计排洪沟所采用的防洪标准为()年。

对存货进行ABC分类管理时，对A类存货应采取的管理方法是()。

商业银行A、B和C具有相似的资产负债规模和业务种类，其三类经营指标见下表。假设其他条件完全相同，则流动性风险管理压力最大的银行是()。

股票质押贷款期限最长不得超过()。

关于某商务宾馆前台的15名服务员．有如下三个判断：Ⅰ．有人会熟练地说英语：Ⅱ．有人不会熟练地说英语：Ⅲ．新来的小刘不会熟练地说英语。若这三个判断中只有一句为真，以下哪项也一定为真?