首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某成片荒地面积15000m2,取得该荒地的代价为1000万元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元,其中60%从银行贷款取得,开发期为3年,贷款年利率为 8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%
某成片荒地面积15000m2,取得该荒地的代价为1000万元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元,其中60%从银行贷款取得,开发期为3年,贷款年利率为 8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%
admin
2013-01-05
63
问题
某成片荒地面积15000m
2
,取得该荒地的代价为1000万元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元,其中60%从银行贷款取得,开发期为3年,贷款年利率为 8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%,开发完成后可转让土地面积的比率为60%,假设开发成本和管理费用在开发期三年中分别均匀投入30%、40%和30%,则该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价为( )元/m
2
。
选项
A、2265
B、2346
C、2698
D、3968
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jn1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m。,房价按建筑面积计算,单价为2000元/m2,对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同,缴纳了5000元的定金,支付了6万元首付款,其余房款向当地住房公积金中心申请
甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2007年10月动工。王某于该区域内有一处房产,现租与刘某居住。该区域内还有一座福利院。王某在本市没有其他房屋,若王某与刘某继续保持租赁关系,则甲公司与王某签订的房屋拆迁补偿
下列选项中,关于拆迁公益事业用房的说法,正确的有()。
契税的征税对象是()。
房地产法律的调整对象中,房地产交易关系不包括()。
住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,共由()等组成。
下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中,正确的有()。
若按收益法估算,该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算,且要求只选用两个交易案例进行比较,求取算术平均值为最终结果,最合理的评估结果为()元/m2。
某企业有一幢在1981年建造的商场,请写出下列情况下的估价技术路线。1999年,企业因经营不善,无力偿还上述房地产的抵押贷款,银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。
注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为10000元/m2,收益价格为12000元/m2,两个测算结果存在一定差异。如果测算的收益价格偏高,则其原因可能是()。
随机试题
WilliamJohnsonisnotlikemostpeople.Attheageof19,whenmostyoungpeoplearehavingahardtimeof【B1】______theirfutur
车前子的归经是
主要引起膀胱癌的物质
胆总管的血液供应主要来自
女性,48岁,近半年月经不规则,现停经60天,阴道流血12天,量时多时少。妇科检查:宫颈光滑,子宫稍大,质中等硬,双侧附件无异常。为明确诊断最恰当的检查方法是
110~500kV有载调压变压器的调整范围通常为多少?
若K线呈阳线,说明()。
银行为避免借款企业无力还本付息可能造成的危害,除了在发放贷款日寸通过认真征信、预测和分析以规避风险外,另一种有效途径就是()
在一次画展中,一幅价值百万元的名画被盗了。窃贼确定是一同前来观展的周祥、吴尚、郑重、王强、佟方五个人中的一个,他们在接受警方调查的时候,都各说了三句话。周祥:我没有偷名画;我从小到大没偷过任何东西;是王强偷的。吴尚:我没有偷名画;我家里
某市工商行政管理机关将在工商执法检查中收缴的伪劣商品依法予以销毁的行为属于()。
最新回复
(
0
)