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某成片荒地面积15000m2,取得该荒地的代价为1000万元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元,其中60%从银行贷款取得,开发期为3年,贷款年利率为 8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%
某成片荒地面积15000m2,取得该荒地的代价为1000万元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元,其中60%从银行贷款取得,开发期为3年,贷款年利率为 8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%
admin
2013-01-05
77
问题
某成片荒地面积15000m
2
,取得该荒地的代价为1000万元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元,其中60%从银行贷款取得,开发期为3年,贷款年利率为 8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%,开发完成后可转让土地面积的比率为60%,假设开发成本和管理费用在开发期三年中分别均匀投入30%、40%和30%,则该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价为( )元/m
2
。
选项
A、2265
B、2346
C、2698
D、3968
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jn1f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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