某企业拥有房产原值1000万元，2009年7月1日将其中的25%用于对外投资，不承担生产经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元；2009年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元，其余房产自用。已知当地政府规定

admin2010-03-25 24

问题某企业拥有房产原值1000万元，2009年7月1日将其中的25%用于对外投资，不承担生产经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元；2009年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元，其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2009年度应缴纳房产税( )元。

选项 A、102400
B、104800
C、126400
D、144000

答案B

解析对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，由出租方按租金收入计算缴纳房产税；企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税。
该企业2009年度应缴纳房产税=1000×65%×(1-20%)×1.2%+[1000×25%×(1-20%)×1.2%×6÷12+20×12%]+1000×10%×(1-20%)×1.2%×8÷12=10.48(万元)=104800(元)

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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纳税人当期的货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款时，可以按规定程序向税务机关申请办理()。

下列关于涉税账务处理的说法，正确的有()。

甲企业为增值税一般纳税人，2016年4月10日接受乙企业捐赠生产用设备一套，收到的增值税专用发票上注明价款100000元、增值税税额为17000元，则甲企业会计处理为()。

2016年3月，某卷烟批发企业将200箱卷烟批发给另一卷烟批发企业，将100箱卷烟批发给零售商。已知，每箱卷烟不含税批发价格为20000元，则该卷烟批发企业应纳消费税为()元。

企业在经营活动中发生的下列税费，应在“营业税金及附加”科目中核算的是()。

下列房产免征或暂免征收房产税的有()。

与税务咨询相比，税务顾问的特点有()。

急性左心衰应选用的利尿剂为

确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要;按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的,还应报计划主管部门批准,并纳入年度固定资产投资计划。()

按照FIDIC《生产设备和设计—施工合同条件》的约定，工程期中付款的条件包括(　　)。

下列各项中，反映和描述房地产市场状况的指标有()。

“一问三不知”出自《左传》，其中“三不知”是指不知()。

空间知觉包括()。

Thismaterial______well.

[2006年]设三阶实对称矩阵A的各行元素之和都为3，向量α1=[－1，2，－1]T，α2=[0，－1，1]T都是齐次线性方程组AX=0的解．求正交矩阵Q和对角矩阵Λ，使得QTAQ=Λ；

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纳税人当期的货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款时，可以按规定程序向税务机关申请办理()。

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甲企业为增值税一般纳税人，2016年4月10日接受乙企业捐赠生产用设备一套，收到的增值税专用发票上注明价款100000元、增值税税额为17000元，则甲企业会计处理为()。

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确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要;按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的,还应报计划主管部门批准,并纳入年度固定资产投资计划。()

按照FIDIC《生产设备和设计—施工合同条件》的约定，工程期中付款的条件包括( )。

下列各项中，反映和描述房地产市场状况的指标有()。

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