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  3. 2016年8月，某企业对已使用过3年的不动产进行改建，该不动产原值500万元，改建增加原值300万元，改建中发生进项税20万元(均取得增值税专用发票)，改建工程当月完工，则以下说法正确的是( )。

2016年8月，某企业对已使用过3年的不动产进行改建，该不动产原值500万元，改建增加原值300万元，改建中发生进项税20万元(均取得增值税专用发票)，改建工程当月完工，则以下说法正确的是( )。

admin2017-06-28  43
问题 2016年8月，某企业对已使用过3年的不动产进行改建，该不动产原值500万元，改建增加原值300万元，改建中发生进项税20万元(均取得增值税专用发票)，改建工程当月完工，则以下说法正确的是(    )。
选项 A、该企业此项业务不能抵扣进项税
B、该企业此项业务2016年8月可抵扣进项税20万元
C、该企业此项业务2016年8月可抵扣进项税8万元
D、该企业此项业务2017年8月可抵扣进项税8万元
答案D
解析 纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50％的，其进项税额分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60％，第二年抵扣比例为40％。
    该企业此项业务2016年8月可抵扣进项税=20×60％=12(万元)；
    该企业此项业务2017年8月可抵扣进项税=20×40％=8(万元)。
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