某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

admin2015-10-25 51

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
假如( )，该投资项目收益率将下降。

选项 A、净租金收益减少
B、第五年与第二年的净租金收益调换
C、置业投资增加
D、通货膨胀率下降

答案A，C

解析若第五年和第二年的净租金收益互换是将收益大的年份提前，收益小的年份置后，这样折现会增大，因此收益率升高；通货膨胀率下降也会使得现值增大，因此收益率升高。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

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一般情况下，员工的工伤认定申请由()向统筹地区社会保险部门提出。

某公司将一批货物向X保险公司投保海上货物运输保险，若该批货物自目的港卸离海轮时起算满()天，无论该批货物是否进入收货人的仓库，保险责任均告终止。

下列关于最终可行性研究的说法正确的有()。

某项日投资总额为1800万元，预计建成后每年可获得利润250万元(税后)，此项目每年提取的折旧费为50万元，则该项目的投资回收期为()年。

从购买方式上划分，可以将旅游价格分成()。

下列各项属于成本取向定价策略的主要方法的有()。

某偏远地区，当地的生产水平落后，交通很不方便，但是自然环境秀丽优美，民风民俗也有很深的积淀。该地区适合哪种乡村旅游发展模式()。

站在企业的立场上选择会计政策的优点包括：________________________。

影响口腔生态系的主要因素有

慢性酒精性中毒的震颤谵妄的临床表现是()

起升机构卷扬机卷筒直径大的要比小的（）。

建设项目管理信息系统的应用，主要是用计算机的手段，进行项目管理有关数据的()和把数据处理的结果提供给建设项目管理班子的成员。

物业管理的重点是公共部位和共用设施设备，这是物业管理服务()的特点。

下列不宜作为幼儿科学领域学习方式的是()。

设向量组α1=(1，2，1)T，α2=(1，3，2)T，α3=(1，a，3)T为R3的一个基，β=(1，1，1)T，在这组基下的坐标为(b，c，1)T．证明α2，α3，β为R3的一个基．并求α2，α3，β到α1，α2，α3的过渡矩阵．

Completethemapbelow.WriteNOMORETHANONEWORDforeachanswer.

Ifsustainablecompetitiveadvantagedependedonwork-forceskills,Americanfirmswillhaveaproblem.

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。 根据以上资料，回答下列问题： 假如( )，该投资项目收益率将下降。

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一般情况下，员工的工伤认定申请由()向统筹地区社会保险部门提出。

某公司将一批货物向X保险公司投保海上货物运输保险，若该批货物自目的港卸离海轮时起算满()天，无论该批货物是否进入收货人的仓库，保险责任均告终止。

下列关于最终可行性研究的说法正确的有()。

某项日投资总额为1800万元，预计建成后每年可获得利润250万元(税后)，此项目每年提取的折旧费为50万元，则该项目的投资回收期为()年。

从购买方式上划分，可以将旅游价格分成()。

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某偏远地区，当地的生产水平落后，交通很不方便，但是自然环境秀丽优美，民风民俗也有很深的积淀。该地区适合哪种乡村旅游发展模式()。

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慢性酒精性中毒的震颤谵妄的临床表现是()

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设向量组α1=(1，2，1)T，α2=(1，3，2)T，α3=(1，a，3)T为R3的一个基，β=(1，1，1)T，在这组基下的坐标为(b，c，1)T．证明α2，α3，β为R3的一个基．并求α2，α3，β到α1，α2，α3的过渡矩阵．

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