某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

admin2015-10-25 63

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
假如( )，该投资项目收益率将下降。

选项 A、净租金收益减少
B、第五年与第二年的净租金收益调换
C、置业投资增加
D、通货膨胀率下降

答案A，C

解析若第五年和第二年的净租金收益互换是将收益大的年份提前，收益小的年份置后，这样折现会增大，因此收益率升高；通货膨胀率下降也会使得现值增大，因此收益率升高。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

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工作人员的条件分析包括()。

下列各项不属于饭店劳动合同必备条款的是()。

企业需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位需提前()日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案再向劳动行政部门报告。

服务提供规范是饭店实现服务质量规范的具体措施。其必须达到的基本要求包括()。

在拟定零缺陷管理方针时，一般要注意的问题有()。

特许经营方式的优点主要有()。

下列财务指标中，用来衡量饭店资产管理效率的是()。

Ihaven’tseenSarasinceshewasalittlegirl,andshehaschangedbeyond________.

动脉导管未闭患儿心脏听诊时可有哪种杂音

A．急症手术行胆总管引流B．急症手术留置腹腔引流C．胆囊切除D．胆囊造瘘E．给予解痉止痛坏疽性胆囊炎胆囊穿孔，病情危重需要

如果技术方案在经济上是可以接受的，其财务内部收益率必须符合的条件是()。

注册会计师在对鉴证对象作出合理一致的评价时，需要有适当的标准，下列有关标准的说法中，正确的有()。

—CanyoubelieveIhadtopay30dollarsforahaircut?—Youshouldtrythebarber’s______Igo.It’sonly15.

"Cool"isawordwithmanymeanings.Itstraditionalmeaningisusedto【C1】______atemperaturethatisfairlycool.Astheworld

[A]dictionary[B]soldier[C]computer[D]music[E]supermarket[F]street[G]planePeoplelistentoit.

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。 根据以上资料，回答下列问题： 假如( )，该投资项目收益率将下降。

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工作人员的条件分析包括()。

下列各项不属于饭店劳动合同必备条款的是()。

企业需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位需提前()日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案再向劳动行政部门报告。

服务提供规范是饭店实现服务质量规范的具体措施。其必须达到的基本要求包括()。

在拟定零缺陷管理方针时，一般要注意的问题有()。

特许经营方式的优点主要有()。

下列财务指标中，用来衡量饭店资产管理效率的是()。

Ihaven’tseenSarasinceshewasalittlegirl,andshehaschangedbeyond________.

动脉导管未闭患儿心脏听诊时可有哪种杂音

A．急症手术行胆总管引流B．急症手术留置腹腔引流C．胆囊切除D．胆囊造瘘E．给予解痉止痛坏疽性胆囊炎胆囊穿孔，病情危重需要

如果技术方案在经济上是可以接受的，其财务内部收益率必须符合的条件是()。

注册会计师在对鉴证对象作出合理一致的评价时，需要有适当的标准，下列有关标准的说法中，正确的有()。

—CanyoubelieveIhadtopay30dollarsforahaircut?—Youshouldtrythebarber’s______Igo.It’sonly15.

"Cool"isawordwithmanymeanings.Itstraditionalmeaningisusedto【C1】______atemperaturethatisfairlycool.Astheworld

[A]dictionary[B]soldier[C]computer[D]music[E]supermarket[F]street[G]planePeoplelistentoit.

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