某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

admin2015-10-25 40

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
假如( )，该投资项目收益率将下降。

选项 A、净租金收益减少
B、第五年与第二年的净租金收益调换
C、置业投资增加
D、通货膨胀率下降

答案A，C

解析若第五年和第二年的净租金收益互换是将收益大的年份提前，收益小的年份置后，这样折现会增大，因此收益率升高；通货膨胀率下降也会使得现值增大，因此收益率升高。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

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个体素质开发的要素不包括()。

在饭店质量管理中，寻找饭店存在的主要质量问题的最有效方法是()。

2008年某旅游城市旅游产品价格上升了20％，由此旅游供给量上升了15％，则该市2008年的旅游供给弹性系数为()。

()是指直接针对来访游客的需要而提供的旅游供给内容。

()能取得较高的市场份额，同时还能有效地排斥竞争者进入市场，从而能够使企业较长时间占领市场。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。若该饭店在2008年末的资产负债率为56％，则2008年末的产权比率为()。

某旅行社2009年1季度利润表的部分数据如表所示，请据此资料回答以下问题。该旅行社的成本费用利润率为()。

作为行为主导型主观考评方法之一，()能发现员工的优点、不足和差距。

下列关于城镇土地使用税的说法，正确的是()。

在B2012A龙门刨床主拖动系统电路中，加速度电位器RP1、RP2的作用是()。

Heisstudyingdiligently______heshouldfallbehind.

恶性淋巴瘤的淋巴结肿大最易发生在人体的

乙醇急性中毒大致可分为

某公司销售服装一批，价款20000元，税率17%，价税合计23400元，收到转账支票，存入银行。则会计分录正确的是()。

我国现存戏曲艺术中最古老的剧种是陕西的()。

______youunderstandthisrule,you’11havenofurtherdifficulty.

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。 根据以上资料，回答下列问题： 假如( )，该投资项目收益率将下降。

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个体素质开发的要素不包括()。

在饭店质量管理中，寻找饭店存在的主要质量问题的最有效方法是()。

2008年某旅游城市旅游产品价格上升了20％，由此旅游供给量上升了15％，则该市2008年的旅游供给弹性系数为()。

()是指直接针对来访游客的需要而提供的旅游供给内容。

()能取得较高的市场份额，同时还能有效地排斥竞争者进入市场，从而能够使企业较长时间占领市场。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。若该饭店在2008年末的资产负债率为56％，则2008年末的产权比率为()。

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下列关于城镇土地使用税的说法，正确的是()。

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