首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为:10%。 根据以上资料,回答下列问题: 假如( ),该投资项目收益率将下降。
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为:10%。 根据以上资料,回答下列问题: 假如( ),该投资项目收益率将下降。
admin
2015-10-25
43
问题
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为:10%。
根据以上资料,回答下列问题:
假如( ),该投资项目收益率将下降。
选项
A、净租金收益减少
B、第五年与第二年的净租金收益调换
C、置业投资增加
D、通货膨胀率下降
答案
A,C
解析
若第五年和第二年的净租金收益互换是将收益大的年份提前,收益小的年份置后,这样折现会增大,因此收益率升高;通货膨胀率下降也会使得现值增大,因此收益率升高。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kEuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
根据《车险示范条款》,在机动车损失保险中,被保险车辆应当由第三方负责赔偿而又无法找到第三方的,实行的绝对免赔率为()。
下列情形中,属于投保人因重大过失违反如实告知义务法律后果的是()。
某项日投资总额为1800万元,预计建成后每年可获得利润250万元(税后),此项目每年提取的折旧费为50万元,则该项目的投资回收期为()年。
下列各项不属于知人善任具体要求的是()。
()能取得较高的市场份额,同时还能有效地排斥竞争者进入市场,从而能够使企业较长时间占领市场。
旅游经济地区结构是指旅游产业在各地区配置的状况及各地区在全国旅游业整体格局中的地位和相互比例关系,其实质是()在空间上的分布与组织。
甲饭店是一家具有十年经营经验的老型饭店,乙饭店则是一家新开的装饰豪华的高级饭店,尽管乙饭店的设备、条件及其他各方面都明显优于甲饭店,且价格相当,但是来此就餐的客人却明显少于甲饭店,请根据资料,回答下列问题。促销手段除了公共关系、销售推广、人员推销外,还
为改善财务决策而进行财务分析的财务报表使用人是()。
在重大商务活动期间,饭店通过气球、气拱门、彩旗及欢迎牌等形式,渲染商务气氛,这是为了营造饭店的()。
随机试题
下列关于最高最佳使用假设应用的说法中,错误的是()。
以下属于资金占用费的是()
已知D(X)=25,D(Y)=36,X与Y的相关系数ρXY=0.4,则D(X+Y)=________
申请证券上市交易,应当向()提出申请,由其依法审核同意,并由双方签订上市协议。
在教育教学活动中,对学生的不良行为视而不见、不问不管或对学生讽刺、挖苦、实施体罚或变相体罚,这都是明显的违犯师德的行为,违犯的是现行中小学教师职业行为规范要求中的()。
目前中国基础教育教学中使用的课程主要是()
下列各项中属于黑盒测试方法的是()。
TrafficisaperennialprobleminHongkong.Overtheyearsmanysuggestionshavebeen【1】toeasetransportdifficulties.Thesein
WhenIwasabout11,Iinheritedmyolderbrother’spaperroute.Itwasagoodjob,thoughitmeanswakingupatthecrackofd
Twentyyearsagothisweek,theBritishinventorTimBerners-Leecreatedtheworldsfirstwebpage.Itisworth【B1】______theex
最新回复
(
0
)