某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

admin2015-10-25 45

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
假如( )，该投资项目收益率将下降。

选项 A、净租金收益减少
B、第五年与第二年的净租金收益调换
C、置业投资增加
D、通货膨胀率下降

答案A，C

解析若第五年和第二年的净租金收益互换是将收益大的年份提前，收益小的年份置后，这样折现会增大，因此收益率升高；通货膨胀率下降也会使得现值增大，因此收益率升高。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

房地产经济专业知识与实务

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下列损失中，属于安装工程保险保险责任的是()。

要保证制度管理的严肃性，制度本身必须具有()。

关于考核录用的说法错误的是()。

影响旅游经济地区结构的因素有()。

饭店可以采用“三线两点”控制法来设计餐饮收入内部控制的程序。关于“三线两点”，下列说法正确的有()。

实施特许经营对特许方来说，主要有下列优点()。

降低或者提高某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过()批准。

司索工的工作质量与整个搬运作业安全关系极大。下列有关起重机械司索工安全操作技术的说法中，正确的是()。

口角流涎可见于

有一患者因转移性右下腹痛伴发热，以阑尾炎收住入院，检查发现：右下肢做后伸、外展和旋内时明显加剧腹痛，手术证实阑尾炎症波及右髂窝软组织充血肿胀。试分析下列哪块肌与上述检查发现有关?()

关于毒品犯罪下列哪些说法正确?

下列属于负债类会计科目的有()。

下列各项中，不属于供应商业绩评定内容的是()。

实行职位分类制度（）。

妒富意识：指妒忌别人富有的错误意识。下列属于妒富意识的是()。

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有一患者因转移性右下腹痛伴发热，以阑尾炎收住入院，检查发现：右下肢做后伸、外展和旋内时明显加剧腹痛，手术证实阑尾炎症波及右髂窝软组织充血肿胀。试分析下列哪块肌与上述检查发现有关?()

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