某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

admin2015-10-25 37

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
假如( )，该投资项目收益率将下降。

选项 A、净租金收益减少
B、第五年与第二年的净租金收益调换
C、置业投资增加
D、通货膨胀率下降

答案A，C

解析若第五年和第二年的净租金收益互换是将收益大的年份提前，收益小的年份置后，这样折现会增大，因此收益率升高；通货膨胀率下降也会使得现值增大，因此收益率升高。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

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某经营饭店的集团公司利用自己的饭店品牌，采用兼并资产、合同管理、契约联合等形式扩大经营规模，并取得了良好的业绩。该集团公司采用的是()发展战略。

在价格不变的情况下，如果发生银根紧缩，则旅游供给曲线将如何变化?()

旅游经济是一个综合性系统，这种综合性表现在()。

要形成“大集团与小巨人”并存的组织格局，可以通过()的途径。

()是指以互联网为传播手段，通过对市场的循环营销传播，达到满足消费者需求和商家需求的过程。

衡量企业经济实力的指标不包括()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。影响饭店已获利息倍数的因素不包括()。

客房的设计与布置应该坚持的原则有()。

未经建设单位认可的分包和施工总承包单位将工程主体结构分包出去所订立的分包合同是()。

下列关于脾的描述中，正确的是

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β2受体兴奋剂在应用两周后，常引起β2受体下调，支气管舒张作用减弱。下列哪种药物可促进母：受体功能的恢复

骨骼肌兴奋一收缩偶联的偶联因子是()

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2013年6月中旬同业拆借市场利率大幅度上升是由于货币政策不当导致的。()

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