某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

admin2015-10-25 56

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
假如( )，该投资项目收益率将下降。

选项 A、净租金收益减少
B、第五年与第二年的净租金收益调换
C、置业投资增加
D、通货膨胀率下降

答案A，C

解析若第五年和第二年的净租金收益互换是将收益大的年份提前，收益小的年份置后，这样折现会增大，因此收益率升高；通货膨胀率下降也会使得现值增大，因此收益率升高。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：假如( )，该投资项目收益率将下降。

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根据格群拓扑学，社会弱势群体处理风险的方式一般是()。

()是指为满足游客旅游活动的正常进行而由旅游目的地提供的、使旅游服务得以顺利开展的各种设备和设施的总称。

下列各项不属于劳动合同的特征的是()。

建立饭店服务质量管理体系，需要建立一整套为贯彻实施这种质量标准的管理体系，其内容主要包括()。

旅游产业组织政策涉及影响旅游市场结构以及旅游市场行为的各项政策内容，其中不包括()。

我国旅游行业中，占主体地位的所有制是()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。反映饭店偿债能力的指标有()。

饭店应按当年税后利润的提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__。()

以下关于工程项目建设期贷款利息的说法中，正确的是()。

ThescientistsalsofoundthattheresistanceofBtcottontobollwormdecreasedsignificantlyovertime.(passage3)

A．30mlB．50mlC．100mlD．250mlE．500ml超声心动图能测出心包积液，估计其心包腔内液体量至少为

可作片剂的黏合剂、崩解剂、助流剂和稀释剂，可用于粉末直接压片的辅料为()

凭证输入、审核能为同一个人。()

在儿童前言语阶段，语音的发展顺序是()。

2014年，全国粮食播种面积112738．3千公顷，比2013年增加782．7千公顷。其中谷物播种面积94622．8千公顷，比2013年增加854．1千公顷，增长0．9％。全国粮食总产量60709．9万吨，比2013年增长0．9％。其中谷物

JohnBattelleisSiliconValley’sBobWoodward.AsoneofthefoundersofWiredmagazine,hehashungaroundGoogleforsolong

Agroupofscientistsknownfortheirskepticismaboutclimatechangehasreanalysedtwocenturies’worthofglobaltemperature

AfederaljudgeinCaliforniahasdismissedalawsuitagainsttheCoca-ColacompanywhicharguedthatDietCokemisledpeopleto

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根据格群拓扑学，社会弱势群体处理风险的方式一般是()。

()是指为满足游客旅游活动的正常进行而由旅游目的地提供的、使旅游服务得以顺利开展的各种设备和设施的总称。

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建立饭店服务质量管理体系，需要建立一整套为贯彻实施这种质量标准的管理体系，其内容主要包括()。

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某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。反映饭店偿债能力的指标有()。

饭店应按当年税后利润的__________提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的__________，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__________。()

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