甲向房地产开发商乙购买一套期房，并签订了购房合同。甲因资金有限，不能一次性付款，于是向银行丙申请按揭贷款，于是，丙银行与甲、乙订立了为甲贷款支付房款的合同，以及将甲的房屋合同担保自己的债权的合同。但在此之前，乙就因资金不足向另一银行丁贷款，以自己拥有的土地

admin2017-08-18 33

问题甲向房地产开发商乙购买一套期房，并签订了购房合同。甲因资金有限，不能一次性付款，于是向银行丙申请按揭贷款，于是，丙银行与甲、乙订立了为甲贷款支付房款的合同，以及将甲的房屋合同担保自己的债权的合同。但在此之前，乙就因资金不足向另一银行丁贷款，以自己拥有的土地使用权做贷款抵押，并办理了抵押登记。一年后，在房屋即将全部竣工之际，开发商乙的商品房预售不畅，乙携款失踪。银行丁的债权到期后，率先向法院提出实现抵押权的请求，主张以土地使用权和房屋清偿其债权；后来甲和丙也向法院提出主张所有权的要求。甲主张，其已支付完房款。自然应该拥有房屋的所有权；而丙主张，按揭的性质就是以指定房屋的所有权来担保债权，因此，其应该拥有按揭贷款房屋的所有权。
问题：
此案有几种民事法律关系，各为什么性质?

选项

答案根据上述案例，有以下几种民事法律关系：第一，甲与乙(开发商)达成买卖合同，构成买卖关系，属于债权范围；第二，甲向丙(银行)进行按揭贷款，构成借贷关系，属于债权范围；第三，乙(开发商)与丙银行签订为甲贷款支付房款的合同，属于债权范围；第四，乙(开发商)向丁(银行)抵押贷款，并利用土地使用权作了登记，则成了一种对抗第三方，有排斥作用的权力，属于物权范围。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kLCa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

根据物权法的规定，下列选项中，不属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有()。

国有土地使用权的主体是()。

我国法律规定,债权人领取提存物的权利,自标的物被提存之日起5年内不行使而消灭。该5年的期间属于()。

下列有关地役权的表述,正确的是()。

甲公司向乙公司发函表示：“提供车载音响，每套100元，保证有货”。乙公司回函：“同意你方报价，我方预定购1000套，但要附加扩音设备。”后甲公司未发货，据此()。

甲出卖电脑于乙，同时约．定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于()

17岁的甲购买了一辆自行车作为自己的生日礼物。一周后，甲年满18周岁，此时该自行车买卖合同的效力为

当合伙债务与合伙人个人债务并存时,合伙人承担责任的方式是()。

下列关于共同犯罪人的种类及其刑事责任的说法中，正确的是()。

我国应恪守的外交政策宗旨是【】

民用爆破器材包括()。

()能综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。

商业银行下列做法中,正确的是()。

从经济意义上看，信用的条件是()。

职权是在科层制组织中，与某种职位相联的具有强有力的法定权力，它有明确的范围，权力因职位不同而发生变化。根据上述定义，下列描述完全正确的是()。

发展性评价应遵循的基本原则有()。

根据以下资料。回答问题。2015年，某省对农民工在本市(区、县)创业的意愿进行了调查，共完成有效样本3000个，调查结果如下：根据调查结果，()项举措最有可能有效提升农民工回乡创业的意愿。

将5个字母“ooops”按此顺序人栈，则有()种不同的出栈顺序可以仍然得到“ooops”。