首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。
在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。
admin
2021-10-08
27
问题
在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。
选项
A、第一阶段
B、第二阶段
C、第三阶段
D、第四阶段
答案
B
解析
从供需相互作用的特性出发，房地产市场自然周期可分为四个阶段。在第二阶段(增长超过了平衡点)，需求继续以一定的速度增长，形成了对额外房屋空间的需求。由于空置率降到了合理空置率以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kVhf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为()。
某宗房地产交易价格3500元／m2，涉及的税费由买方承担，按照规定，该宗房地产所在地区买卖双方分别应该负担的税费为正常成交价格的5％和7％，则正常房地产成交价格为()。
从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高，反之则低。()
承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异。()
某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为261万元，出售时的价格减去销售费用后的净值预测为5861万元，资本化率为8％，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。()
净收益每年不变的公式的作用有()。
某办公楼的土地面积3000m2，建筑面积10000m2，该办公楼出租正常月净收益为18万元，建筑物重置价格为2000元／m2，成新率为80％，土地和建筑物的资本化率分别为7％和8％，该办公楼的土地正常价格为()。
某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9％，则该房地产的收益价格为()。
长期趋势法可用于成本法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整。()
根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元，出租率为90％，运营费用占租金的30％，报酬率为10％，可供出租的使用面积为38000m2，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为()。
随机试题
通过（）等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
“具有净化作用的歌曲可以产生一种无害的快感。”出自()
某单位发生了以呕吐、腹泻呈水样便为主要症状的食物中毒，防疫站调查后认定为与吃新鲜海米拌凉菜有关，请问致病菌可能是
华侨和港澳台同胞的工资、薪金所得,采取加计扣除费用的办法。()
从课程内容的发展上来分，数学课程体系可分为直线式和________．
某商场进行有奖销售，凡购物满：100元者获兑奖券一张，在10000张奖券中，设特等奖1个，一等奖10个，二等奖100个。若某人购物满：100元，那么他中一等奖的概率是()。
用离差智商取代比率智商最主要的原因是（）
简述中小学常用的教学方法。
汉武帝为了加强中央集权，把全国划分成13个州，每州分派一名()行使监察权
最近は現金で支払いする()、カードですませるようになってきた。
最新回复
(
0
)
