位于县城的某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳

admin2021-10-26 41

问题位于县城的某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税400万元。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20000平方米的房屋。共计取得不含增值税收入40000万元。
(5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，不舍增值税月租金为45万元，租期为8个月。
(6)2017年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
其他相关资料：计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，该房地产开发项目的《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前，增值税选择适用简易计税方法。考虑地方教育附加。
根据上述资料，回答下列问题：
该公司清算土地增值税时允许扣除的开发成本为( )万元。

选项 A、12000
B、10800
C、9600
D、10000

答案C

解析允许扣除的开发成本=12000×(1－5000÷25000)=9600(万元)。

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下列混合销售行为中，应当征收增值税的是(　　)。

下列属于法定减免关税的进口货物有()。

某市彩虹化妆品厂为增值税一般纳税人，2012年12月发生如下经济业务：(1)销售自产化妆品15箱。每箱不含税单价为80000元，收取包装物押金共23400元；(2)从某化妆品厂购进化妆品16箱，专用发票上注明每箱不含税进价15000元；

下列选项中，属于税收程序法主要制度的有()。

下列经营活动中应按“交通运输业”税目缴纳营业税的有()。

纳税期限是纳税人向国家缴纳税款的法定期限。下列有关纳税期限的表述正确的有()。

按《消费税暂行条例》的规定，下列情形之一的应税消费品，以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有()。

某患者，女，59岁，因多饮、多尿、体重减轻就诊。实验室检查结果：尿糖(+++)，尿蛋白质(-)、尿酮体(-)、血糖9．8mmol／L，初步诊断为糖尿病。为了解病情变化及调整用药剂量，检查尿糖的最佳标本是

大面积烧伤病人反复出现黑粪，宜采用哪种营养支持()。

某女，停经42天，阴道有少许出血3天。色淡红，腰酸，小腹坠痛，神疲肢倦，面色觥白。舌淡苔白，脉细滑。尿妊娠试验阳性。宜首选

下列具有清热生津，止呕，除烦功效的药物是

间接费中的规费包括()。

甲公司2×17年初对外发行200万份认股权证，行权价格4元；2×17年归属于普通股股东的净利润为400万元；2×17年初发行在外的普通股600万股；7月1日新发行200万股普通股；普通股平均市场价格8元，则稀释每股收益为()。

甲、乙、丙、丁四种物质中，甲、乙、丙均含有相同的某种元素，它们之间具有如下转化关系：。下列有关物质的推断不正确的是()。

下列属于意识能动性的是()

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下列混合销售行为中，应当征收增值税的是( )。

下列属于法定减免关税的进口货物有()。

某市彩虹化妆品厂为增值税一般纳税人，2012年12月发生如下经济业务：(1)销售自产化妆品15箱。每箱不含税单价为80000元，收取包装物押金共23400元；(2)从某化妆品厂购进化妆品16箱，专用发票上注明每箱不含税进价15000元；

下列选项中，属于税收程序法主要制度的有()。

下列经营活动中应按“交通运输业”税目缴纳营业税的有()。

纳税期限是纳税人向国家缴纳税款的法定期限。下列有关纳税期限的表述正确的有()。

按《消费税暂行条例》的规定，下列情形之一的应税消费品，以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有()。

某患者，女，59岁，因多饮、多尿、体重减轻就诊。实验室检查结果：尿糖(+++)，尿蛋白质(-)、尿酮体(-)、血糖9．8mmol／L，初步诊断为糖尿病。为了解病情变化及调整用药剂量，检查尿糖的最佳标本是

大面积烧伤病人反复出现黑粪，宜采用哪种营养支持()。

某女，停经42天，阴道有少许出血3天。色淡红，腰酸，小腹坠痛，神疲肢倦，面色觥白。舌淡苔白，脉细滑。尿妊娠试验阳性。宜首选

下列具有清热生津，止呕，除烦功效的药物是

间接费中的规费包括()。

甲公司2×17年初对外发行200万份认股权证，行权价格4元；2×17年归属于普通股股东的净利润为400万元；2×17年初发行在外的普通股600万股；7月1日新发行200万股普通股；普通股平均市场价格8元，则稀释每股收益为()。

甲、乙、丙、丁四种物质中，甲、乙、丙均含有相同的某种元素，它们之间具有如下转化关系：。下列有关物质的推断不正确的是()。

下列属于意识能动性的是()

下列混合销售行为中，应当征收增值税的是(　　)。