首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
商业经营的房地产,其净收益为( )。
商业经营的房地产,其净收益为( )。
admin
2010-06-11
24
问题
商业经营的房地产,其净收益为( )。
选项
A、商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—财务费用—商业利润
B、商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—财务费用—商业利润—投资利息
C、商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—财务费用—投资利息
D、商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—商业利润—投资利息
答案
A
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查收益法中净收益的求取。商业经营型房地产,应根据经营资料计算净收益,净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。掌握此题的关键在于熟练掌握不同收益类型房地产在求取净收益时所包括的项目,同时要和成本法中的成本,假设开发法中扣除的部分区分开。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kw9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某建设用地总面积为1万m2,该用地范围内地上部分建筑面积为3万m2,地下部分建筑面积为0.6万m2,则该地块的容积率为()。
房地产经纪执业规范的适用对象是()。
成本法估价中的建筑物折1日等于建筑物重新购建价格减去()。
经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界限是()。
小韩曾是某大学房地产专业的一名学生,毕业后从事房地产经纪公司的房地产经纪人。他在长期的工作当中,虚心学习,提升自我的职业道德思想,不断获取相关的工作经验。后来小韩与大学朋友合伙经营一家房地产经纪公司(以下简称甲公司),专门为在本市的相关人员提供租赁经纪服务
要求房地产经纪机构和人员一视同仁的提供房地产经纪服务,不得因肤色、宗教、性别或其它原因歧视任何人这是()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正
下列关于二次来访客户人流动线设计,正确的是()。
房地产市场是区域性市场,这主要源于房地产的()。
投资项目资本金,是指在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额,但项目法人不承担这部分资金的任何()。
随机试题
生物技术药物制剂的主要剂型为
在不同的进口设备交易价格方式下,费用划分与风险转移的分界点相一致的是()。
一般的混凝土养护工作,要求12h内对新浇混凝土进行浇水和()。
在一起存单纠纷案件审理过程中,某金融机构不能提供证明存款关系不真实的证据,但其底单的记载内容与存单记载内容确实不符,在这种情况下,该金融机构()。
如果某市汽车生产工人的劳动力供给弹性为0.5,由于工资水平上涨,这类劳动者的劳动力供给时间增加了10%,他们原来的工资水平是每小时20元,现在一定是上升到了()。
下面关于物权特征的表述,正确的是()。
一个有效的绩效管理系统的几个环节中,监督属于()
2015年,平均每架民航飞机月飞行时间超过300小时的月份有()个。
A.条件(1)充分,但条件(2)不充分。B.条件(2)充分,但条件(1)不充分。C.条件(1)和(2)单独不充分,但条件(1)和条件(2)联合起来充分。D.条件(1)充分,条件(2)充分。E.条件(1)和(2)单独都
A、 B、 C、 D、 A
最新回复
(
0
)