某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10％，银行贷款年利率为7％，该项投资的财务净现值是( )万元。

admin2018-11-05 46

问题某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10％，银行贷款年利率为7％，该项投资的财务净现值是( )万元。

选项 A、40.54
B、123.76
C、268.5
D、500

答案A

解析期初投资P₀=300万元，n=20年，i=10％，每年收益A=40，先将每年的收益折算成现值P1，即P，=A(P／A，i，n)=40×[(1+i)ⁿ一1]／[i×(1+i)ⁿ]≈340．54(万元)，财务净现值FNPV=P₁一P₀=340．54—300=40．54(万元)。

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某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10％，银行贷款年利率为7％，该项投资的财务净现值是( )万元。

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旅行社市场开拓的主要目的有()。

旅游目的地容量是一个综合概念，所涉及的层面包括()。

对景区投资可行性进行定量分析，以便做出正确的投资决策的行为，称为()。

()不属于市场机制导向投资模式的特点。

以携程、途牛、同程为代表的综合型旅行服务平台，通过网络集中大量的目标客户，将上游供应商产品销售给客户，利润主要来源于()。

作为旅游目的地形成的必要条件之一是该地具有()。

旅游景区投资效益财务评价指标包括()等。

为保证人力资源的有效利用，饭店某些岗位可考虑采用非全日制用工形式。根据《中华人民共和国劳动合同法》，该类员工的工作时间每周累计不得超过()小时。

免疫的三大功能是()、()、()。

银行业金融机构违反审慎经营规则逾期未改正的，经国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构负责人批准，可以根据情形采取下列哪些措施?()

关于罪刑法定原则与刑法解释，下列哪一选项是正确的?

无功补偿的投切方式，在()情况下，宜装设无功自动补偿装置。

外派人员的下列薪酬决定方法，()的成本有效性最高。

9χ－4.3χ＋3＝0的解为()．

长时记忆的编码方式主要有_和_。

根据下表，回答96-100题。与2005年同期相比，上海港2008年7月货运吞吐量占沿海港口合计吞吐量的比重约：

“但愿苍生俱饱暖，不辞辛苦出山林”“些小吾曹州县吏，一枝一叶总关情”“但得众生皆得饱，不辞赢病卧残阳”，这些名言体现了古人的为官之道，中国共产党的群众观点中与之相近的是()。

某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10％，银行贷款年利率为7％，该项投资的财务净现值是( )万元。

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旅行社市场开拓的主要目的有()。

旅游目的地容量是一个综合概念，所涉及的层面包括()。

对景区投资可行性进行定量分析，以便做出正确的投资决策的行为，称为()。

()不属于市场机制导向投资模式的特点。

以携程、途牛、同程为代表的综合型旅行服务平台，通过网络集中大量的目标客户，将上游供应商产品销售给客户，利润主要来源于()。

作为旅游目的地形成的必要条件之一是该地具有()。

旅游景区投资效益财务评价指标包括()等。

为保证人力资源的有效利用，饭店某些岗位可考虑采用非全日制用工形式。根据《中华人民共和国劳动合同法》，该类员工的工作时间每周累计不得超过()小时。

免疫的三大功能是()、()、()。

银行业金融机构违反审慎经营规则逾期未改正的，经国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构负责人批准，可以根据情形采取下列哪些措施?()

关于罪刑法定原则与刑法解释，下列哪一选项是正确的?

无功补偿的投切方式，在()情况下，宜装设无功自动补偿装置。

外派人员的下列薪酬决定方法，()的成本有效性最高。

9χ－4.3χ＋3＝0的解为()．

长时记忆的编码方式主要有_______和_______。

根据下表，回答96-100题。与2005年同期相比，上海港2008年7月货运吞吐量占沿海港口合计吞吐量的比重约：

“但愿苍生俱饱暖，不辞辛苦出山林”“些小吾曹州县吏，一枝一叶总关情”“但得众生皆得饱，不辞赢病卧残阳”，这些名言体现了古人的为官之道，中国共产党的群众观点中与之相近的是()。

长时记忆的编码方式主要有_和_。