造成地役权消灭的原因主要有( )。

admin2012-05-06 45

问题造成地役权消灭的原因主要有( )。

选项 A、权利期限届满
B、需役地丧失对供役地的利用需要
C、地役权人放弃权利
D、地役权主体的死亡
E、抵销

答案A,B,C

解析依照合同而取得的地役权，在合同规定的权利存续期间届满归于消灭。地役权消灭的原因主要有：需役地丧失对供役地的利用需要；需役地对供役地利用的不能；权利期限届满；地役权人放弃权利；混同。地役权具有相对的独立性，不因权利人的死亡而消灭，权利人死亡后，地役权由其继承人继承。抵销仅仅限于债权债务关系，物权是不能够抵销的。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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