银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，对贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险，主要表现为( )。

admin2011-01-26 67

问题银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，对贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险，主要表现为( )。

选项 A、资金来源和资金运用期限结构不匹配导致的流动性风险
B、自然原因或社会原因导致借款人失去还款能力
C、由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还
D、抵押物保管不善和贷后管理工作薄弱所带来的风险
E、资金来源与资金流动性无关

答案A,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lTmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

收益法根据将未来预期收益转换为价值的方式不同可分为()。
凡是影响真实需求与真实供给的因素，如收入、成本等的变化，都可能使市场价格发生波动。()
为房地产买卖目的进行的估价，如果评估价值比客观合理的价值高，则买者得利，卖者受损。()
在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。
现时中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于()方面的制约。
某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为()。
评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005
在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]
商品住宅价格由下列项目构成:()。
适合原理是以房地产内部构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助我们确定最佳集约度和最佳规模。以建筑与土地组合来讲,建筑物与土地比较,显得过大或过小,或者档次过高或过低,则建筑物与土地的组合不是均衡状态,该房地产的效用便不能得到有效发挥

随机试题

一般盆腔检查时正确的体位是膀胱截石位。
下述哪项不符合限制性心肌病光镜下的改变
前列腺癌患者，男性，72岁，弯腰举约3kg重物时，突感腰部疼痛，活动受限首先应该考虑
女性，70岁。糖尿病病史10年，突发左上、下肢无力。查体：左上、下肢肌力2级，左Babinski征阳性。头颅CT扫描未见异常。经治疗10天后完全恢复。该病人最可能的诊断是
某市大学城园区新建音乐学院教学楼，其中中庭主演播大厅层高5．4m，双向跨度19．8m，设计采用现浇混凝土井字梁。施工过程中发生如下事件：事件一：模架支撑方案经施工单位技术负责人审批后报监理签字，监理工程师认为其支撑高度超过5米，需进行专家论证。
工程项目包括勘察设计、招标投标、施工安装、竣工验收各阶段，均应围绕着致力于满足()要求的质量总目标而展开。
我国中央银行目前主要按贷款种类和用途的差别设置不同的贷款利率水平。()
中国公民出入境，从对外开放的口岸通行，接受()检查。
下列有关文学常识的表述，不正确的是()。
汉朝的诉讼中，相当于现今的自诉的是()

最新回复(0)

银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，对贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险，主要表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法根据将未来预期收益转换为价值的方式不同可分为()。

凡是影响真实需求与真实供给的因素，如收入、成本等的变化，都可能使市场价格发生波动。()

为房地产买卖目的进行的估价，如果评估价值比客观合理的价值高，则买者得利，卖者受损。()

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。

现时中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于()方面的制约。

某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为()。

评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]

商品住宅价格由下列项目构成:()。

一般盆腔检查时正确的体位是膀胱截石位。

下述哪项不符合限制性心肌病光镜下的改变

前列腺癌患者，男性，72岁，弯腰举约3kg重物时，突感腰部疼痛，活动受限首先应该考虑

女性，70岁。糖尿病病史10年，突发左上、下肢无力。查体：左上、下肢肌力2级，左Babinski征阳性。头颅CT扫描未见异常。经治疗10天后完全恢复。该病人最可能的诊断是

工程项目包括勘察设计、招标投标、施工安装、竣工验收各阶段，均应围绕着致力于满足()要求的质量总目标而展开。

我国中央银行目前主要按贷款种类和用途的差别设置不同的贷款利率水平。()

中国公民出入境，从对外开放的口岸通行，接受()检查。

下列有关文学常识的表述，不正确的是()。

汉朝的诉讼中，相当于现今的自诉的是()