开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。( )[2005年考题]

admin2012-10-09 22

问题开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。( )[2005年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是房地产投资分析中的投资与成本。其中，对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。开发过程中所形成的开发企业固定资产，大多数情况下很少甚至为零。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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