开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。( )[2005年考题]

admin2012-10-09 55

问题开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。( )[2005年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是房地产投资分析中的投资与成本。其中，对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。开发过程中所形成的开发企业固定资产，大多数情况下很少甚至为零。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。( )[2005年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的最高行为准则是()。

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。

某宗居住房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,而估价人员坚持以居住用途进行估价,你认为估价人员可能出于什么考虑?()

对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用口述的形式。()

房地产价格构成中的开发成本包括()。

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,()。

()是经济学假设的经济人的行为和预期是理性的,或真实供给相等的条件下形成的价格。在经济学里有许多词来表达它,如价值、内在价值、自然价值、自然价格、均衡价格。

某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。

动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。()

以下周围血管彩色多普勒检查注意事项中，错误的是

1999年WHO建议糖尿病新分型中2型糖尿病是

以下关于囊肿型淋巴管瘤的叙述哪项是错误的

针对经济运行状况，灵活地调整财政收支来影响社会总需求与总供给的总量关系，使之趋于平衡。例如，通过()和削减支出来减少总需求。

甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

下列公安机关执法监督中不属于内部监督的是()。

x→0时，由1－cosax～[]得[]

Throughouthistorymanhaschangedhisphysicalenvironmentinordertoimprovehiswayoflife.Withthetoolsoftechnolog

Since1979,thecountry________________(一直致力于减轻农民的负担).

开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。( )[2005年考题]

房地产开发经营与管理

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房地产估价的最高行为准则是()。

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。

某宗居住房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,而估价人员坚持以居住用途进行估价,你认为估价人员可能出于什么考虑?()

对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用口述的形式。()

房地产价格构成中的开发成本包括()。

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,()。

()是经济学假设的经济人的行为和预期是理性的,或真实供给相等的条件下形成的价格。在经济学里有许多词来表达它,如价值、内在价值、自然价值、自然价格、均衡价格。

某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。

动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。()

以下周围血管彩色多普勒检查注意事项中，错误的是

1999年WHO建议糖尿病新分型中2型糖尿病是

以下关于囊肿型淋巴管瘤的叙述哪项是错误的

针对经济运行状况，灵活地调整财政收支来影响社会总需求与总供给的总量关系，使之趋于平衡。例如，通过()和削减支出来减少总需求。

甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

下列公安机关执法监督中不属于内部监督的是()。

x→0时，由1－cosax～[*]得[*]

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Since1979,thecountry________________(一直致力于减轻农民的负担).

x→0时，由1－cosax～[]得[]