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下列说法中错误的是( )。
下列说法中错误的是( )。
admin
2021-10-09
14
问题
下列说法中错误的是( )。
选项
A、从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高，反之则低
B、房地产价值与报酬率正相关
C、风险大的房地产的价值低，风险小的房地产的价值高
D、报酬率应等同于具有同等风险的投资报酬率
答案
B
解析
此题属于掌握的范畴。考查的是报酬率的概念。报酬率是一种收益率，是在报酬资本化法中采用的，是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率。解决此题的关键在于深刻理解报酬率的含义。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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