A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。 B公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，

admin2013-06-12 46

问题 A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。 B公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请，申请最终得到批准。拆迁前委托C二级房地产估价机构，进行了拆迁评估。B公司在拆迁中遇到钉子户D，无正当理由拒不与B公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。并及时办理了该商业中心的《房屋所有权证》。随后，B房地产开发公司将其出租给E经贸公司进行经营；而E经贸公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金， B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。

选项 A、向土地管理部门提出部分改变土地使用性质的申请
B、向城市规划部门提出部分改变土地使用性质的申请
C、向建设管理部门提出部分改变土地使用性质的申请
D、向房管部门提出部分改变土地使用性质的申请

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。()

住房公积金管理的基本原则不包括()。

当交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，管理部门有权要求交易双方当事人更改成交价格，并通知双方按市场评估交纳有关税费。

登记机关有权注销房屋权属证书的情况有()。

该房地产开发公司的性质可以分()。城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是()。

拍卖保留价通常是保密的，仅限委托人、拍卖人、公证人等有限人知情。()

为实现建筑物合理的竖向布置，在建筑设计中除认真考虑平面位置的布局外，还需充分考虑其地形的特点。()

主要职责是统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司以及其他存款类金融机构，维护银行业的合法、稳健运行的是()。

消费者在消费某种商品中所获得的心理满足程度称为效用。()

Amongallthemalignancies,lungcanceristhebiggestkiller;morethan100,000Americansdieofthedisease.Givingupsmoking

A．肺大疱B．肺脓肿C．浸润型肺结核空洞形成D．慢性纤维空洞型肺结核E．周围型肺癌空洞形成X线下见右下肺出现大片的浓密阴影，其内见一个含有液平面的圆形空洞，洞内壁光整，洞壁较厚应首先考虑的是

A．锁骨中线B．肩胛线C．腋前线D．腋中线E．腋后线

拔除第一恒磨牙使第二恒磨牙替代它的最佳时机是

立法指导思想

过度拟合是指在调适一个统计模型时，使用过多参数。对比于有限的样本总量来说，一个荒谬的模型只要足够复杂，是可以完美地描述样本的。根据上述定义，下列属于过度拟合的是：

A.dealwithB.independentC.upA.Theyaretryingto【T7】___thespecialproblemsB.Elderlypeoplewanttobeas【T8】_

勒韦(Levelt，1989)认为，语言的产生包括三个主要阶段，分别是()

ALifewithBirdsFornearly17yearsDavidCopehasworkedasoneoftheTowerofLondon’sYeomanWarders,【C1】______knownt

房地产基本制度与政策

房地产估价师

拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。()

住房公积金管理的基本原则不包括()。

当交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，管理部门有权要求交易双方当事人更改成交价格，并通知双方按市场评估交纳有关税费。

登记机关有权注销房屋权属证书的情况有()。

该房地产开发公司的性质可以分()。城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是()。

拍卖保留价通常是保密的，仅限委托人、拍卖人、公证人等有限人知情。()

为实现建筑物合理的竖向布置，在建筑设计中除认真考虑平面位置的布局外，还需充分考虑其地形的特点。()

主要职责是统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司以及其他存款类金融机构，维护银行业的合法、稳健运行的是()。

消费者在消费某种商品中所获得的心理满足程度称为效用。()

Amongallthemalignancies,lungcanceristhebiggestkiller;morethan100,000Americansdieofthedisease.Givingupsmoking

A．肺大疱B．肺脓肿C．浸润型肺结核空洞形成D．慢性纤维空洞型肺结核E．周围型肺癌空洞形成X线下见右下肺出现大片的浓密阴影，其内见一个含有液平面的圆形空洞，洞内壁光整，洞壁较厚应首先考虑的是

A．锁骨中线B．肩胛线C．腋前线D．腋中线E．腋后线

拔除第一恒磨牙使第二恒磨牙替代它的最佳时机是

立法指导思想

过度拟合是指在调适一个统计模型时，使用过多参数。对比于有限的样本总量来说，一个荒谬的模型只要足够复杂，是可以完美地描述样本的。根据上述定义，下列属于过度拟合的是：

A.dealwithB.independentC.upA.Theyaretryingto【T7】_______thespecialproblemsB.Elderlypeoplewanttobeas【T8】_____

勒韦(Levelt，1989)认为，语言的产生包括三个主要阶段，分别是()

ALifewithBirdsFornearly17yearsDavidCopehasworkedasoneoftheTowerofLondon’sYeomanWarders,【C1】______knownt

A.dealwithB.independentC.upA.Theyaretryingto【T7】___thespecialproblemsB.Elderlypeoplewanttobeas【T8】_