A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。 B公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，

admin2013-06-12 55

问题 A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。 B公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请，申请最终得到批准。拆迁前委托C二级房地产估价机构，进行了拆迁评估。B公司在拆迁中遇到钉子户D，无正当理由拒不与B公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。并及时办理了该商业中心的《房屋所有权证》。随后，B房地产开发公司将其出租给E经贸公司进行经营；而E经贸公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金， B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。

选项 A、向土地管理部门提出部分改变土地使用性质的申请
B、向城市规划部门提出部分改变土地使用性质的申请
C、向建设管理部门提出部分改变土地使用性质的申请
D、向房管部门提出部分改变土地使用性质的申请

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/m3Gf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能是通过保险人的负债业务实现的。()

下列对工程建设定额的理解有误的是()。

纳税人是国家行使课税权所指向的单位和个人，即税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人，也称为负税人。()

商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。()

城市详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

下列说法中，不符合我国房地产产权登记特点的是()。

某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。

从事房地产咨询业务的人员，必须具备()条件。

消费者在消费某种商品中所获得的心理满足程度称为效用。()

提示子宫内膜对雌激素有反应的是表示无子宫内膜或子宫内膜对雌激素缺乏反应的是

A．重氮化-耦合反应B．碘仿反应C．酸性下使姜黄试纸变红棕色D．与三氯化铁试液生成赭色沉淀E．与氨制硝酸银试液生成银镜，并放出氮气磺胺嘧啶具有的反应是

医学信息服务的最终受益者是（）。

仓库有权拒收下列哪些药品()

某伸臂梁受力情况如图所示，其B点处的内力为()。

下列有关对于税款征收采取强制执行措施的说法，正确的有()。

在进行多维分析时，如果将年销售额投影到每个月上来进行观察，这种分析动作被称为【14】。

A、Recitationcontests.B、Opencoursesofwriting.C、Lecturesaboutchildren’sliterature.D、Appreciationofclassicalworks.C