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  3. 地役权和相邻关系的区别表现在( )。

地役权和相邻关系的区别表现在( )。

admin2018-06-16  47
问题 地役权和相邻关系的区别表现在(    )。
选项 A、性质不同
B、产生根据不同
C、内容不同
D、前提条件不同
答案A,B,C,D
解析 地役权和相邻关系的区别表现在：
    (1)性质不同。地役权是一项独立的用益物权；相邻关系体现的则是所有权的延伸和限制，因相邻关系所生的相邻权也不是一项独立的物权。
    (2)产生根据不同。地役权基于当事人之间的合同而产生；相邻关系基于法律的规定而产生。
    (3)内容不同。地役权是当事人超出相邻关系限度而设定的权利，可以有偿，也可以无偿；相邻关系则是对相邻各方权利义务的最小限度的调节，通常是无偿的。
    (4)前提条件不同。
    地役权不以不动产相邻为条件；相邻关系以不动产相邻为条件。
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