甲公司开发写字楼一幢，于2010年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2010年5月6日申请办理了预告登记。2010年6月5日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债务，丙银行

admin2014-09-04 28

问题甲公司开发写字楼一幢，于2010年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2010年5月6日申请办理了预告登记。2010年6月5日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债务，丙银行要求实现抵押权。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( )。

选项 A、抵押合同有效，抵押权设立
B、抵押合同无效，但抵押权设立
C、抵押合同有效，但抵押权未设立
D、抵押合同无效，抵押权未设立

答案C

解析预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。在本题中，乙公司办理预告登记后，甲公司未经乙公司同意，以该层楼向丙银行设定抵押，不发牛物权变动的效力，故抵押权未设立，但不影响抵押合同的效力。

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经济法

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经济法

注册会计师

假设A公司有优先股1000万股，其清算价值为每股10元，拖欠股利为每股0．5元；2019年12月31日普通股每股市价25元，2019年末流通在外普通股5000万股，股东权益总额为80000万元，则该公司的市净率为()。

甲公司上年净利润为250万元，流通在外普通股的加权平均股数为100万股，优先股为50万股，优先股股息为每股1元。如果上年年末普通股的每股市价为30元，甲公司的市盈率为()倍。

甲公司是一家制造业企业，每股收益0．5元，预期增长率4％。与甲公司可比的4家制造业企业的平均市盈率25倍，平均预期增长率5％。用修正平均市盈率法估计的甲公司每股价值是()元。(2018年卷Ⅱ)

下列关于部门剩余收益和经济增加值区别的说法中，正确的有()。

构成投资组合的证券A和证券B，其标准差分别为12％和10％。在等比例投资的情况下，下列结论正确的有()。

考虑所得税的影响时，项目按税法规定允许采用加速折旧法计提折旧时，计算出来的方案净现值比采用直线法计提折旧所计算出的净现值()。

国有资产占有单位聘请资产评估机构评估拟出售的资产，如违反有关规定，相关责任人应承担相应的法律责任。下列表述中，正确的有()。

根据《票据法》的规定，伪造、变造票据，情节特别严重的，行为人承担的刑事法律责任为()。

自然人的民事权利能力终于（）

用冰袋、冰帽降温时加速了下列哪种散热形式

下面关于社会评价的作用论述不正确的是()。

出口货物退(免)税的税种包括()。

在正常情况下，会计利润_______经济利润。

2

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Theauthor’smainpurposeinthisarticleistoexplainthe.AllofthefollowingcanbeconsideredrightEXCEPT.

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假设A公司有优先股1000万股，其清算价值为每股10元，拖欠股利为每股0．5元；2019年12月31日普通股每股市价25元，2019年末流通在外普通股5000万股，股东权益总额为80000万元，则该公司的市净率为()。

甲公司上年净利润为250万元，流通在外普通股的加权平均股数为100万股，优先股为50万股，优先股股息为每股1元。如果上年年末普通股的每股市价为30元，甲公司的市盈率为()倍。

甲公司是一家制造业企业，每股收益0．5元，预期增长率4％。与甲公司可比的4家制造业企业的平均市盈率25倍，平均预期增长率5％。用修正平均市盈率法估计的甲公司每股价值是()元。(2018年卷Ⅱ)

下列关于部门剩余收益和经济增加值区别的说法中，正确的有()。

构成投资组合的证券A和证券B，其标准差分别为12％和10％。在等比例投资的情况下，下列结论正确的有()。

考虑所得税的影响时，项目按税法规定允许采用加速折旧法计提折旧时，计算出来的方案净现值比采用直线法计提折旧所计算出的净现值()。

国有资产占有单位聘请资产评估机构评估拟出售的资产，如违反有关规定，相关责任人应承担相应的法律责任。下列表述中，正确的有()。

根据《票据法》的规定，伪造、变造票据，情节特别严重的，行为人承担的刑事法律责任为()。

自然人的民事权利能力终于（）

用冰袋、冰帽降温时加速了下列哪种散热形式

下面关于社会评价的作用论述不正确的是()。

出口货物退(免)税的税种包括()。

在正常情况下，会计利润_______经济利润。

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