甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

admin2017-10-16 54

问题甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

选项 A、国家
B、甲所在村集体
C、乙
D、丙

答案C

解析《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第31条规定，依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。本题中，甲经政府批准后在其宅基地上盖楼房，属于合法建造房屋，自房屋建成时甲取得所有权，不需要办理登记手续。甲死亡后，乙通过继承取得物权，自继承开始时取得房屋所有权，也不需要进行登记。但是乙将该房屋进行处分时，应当进行登记，不登记的，不发生物权变动的效力。虽然乙已将房屋交付给丙占有使用，但是由于未办理登记，丙不能取得所有权，房屋的所有权人依然是乙。C项正确。

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甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

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不合法的民事行为包括(　)。

甲见固定在河道中放置航标灯的小船适宜做猪食槽，就砍断锚链，将小船拖回家。所幸航标灯灭失的情况被及时发现，才避免了船毁人亡的结果。甲的行为构成(　　)。

孙某系某监狱的看守。一日,孙某听说其素有好感的某甲欲越狱。当日下午,孙某即派某甲做外出工,致使某甲脱逃成功。孙某的行为()。

我国刑罚体系以()为核心。

根据法律规定，按份共有人转让其应有份额时，其他共有人享有（）。

甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后，甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。下列选项中关于乙行为的表述，错误的有()。

甲公司与乙公司签订了一份合法有效的合同，后甲公司私下将此合同转手给了丙公司，丁公司又采用不法手段取得了该合同。此时，该合同的效力应是下列选项中哪项所述情形?()。

农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利?()。

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A、温中补虚B、降逆止呕C、和里缓急D、益气生脉E、回阳救逆小建中汤与吴茱萸汤共有的功用是

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教育可以“简化”文化，吸取基本内容；教育可以“净化”文化，消除其不良因素。这体现了教育对文化的发展功能。()

论述比才及其歌剧《卡门》。

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