反映和描述房地产市场状况的指标，包括供给指标和需求指标。( )

admin2011-01-26 27

问题反映和描述房地产市场状况的指标，包括供给指标和需求指标。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为()。
建筑物的()等规模因素影响到建筑物的形象、使用性，对房地产价格有所影响。
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某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。
某期房1年后能投人使用，与其类似的现房价格为5000元／m2，出租的年总收益为500元／m2，管理费用等其他支出为100元／m2。假设折现率为10％，风险补偿为现房价格的3％，则该期房目前的价格是()元／m2。[2008年考题]
根据市场调查研究，获知某类房地产2003～2007年价格逐年上涨，分别为3500元／m2，3700元／m2，3950元／m2，4250元／m2，5500元／m2，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元／m2。()[2
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。
运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。
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若测得某一级降解的药物在25℃时，k为0．02108／h，则其有效期为
以下哪些检察官不属于应当依法提请免除其职务的情形?()
大体积混凝土构筑物的裂缝，危害结构整体性、稳定性和耐久性的有()。
在发生了危及旅游者人身安全的情形后，旅行社及其委派的导游人员、领队人员应当采取必要的处置措施并及时报告()；在境外发生的，还应当及时报告中华人民共和国驻该国使领馆、相关驻外机构、当地警方。
一般来说，填写一份薪酬调查问卷的时间不应超过()。
纽马克(Newmark)对翻译研究的主要贡献不包括()。
ThefactthatmostAmericansliveinurbanareasdoesnotmeanthattheyresideinthecenteroflargecities.Infact,moreAme

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