路线价法估价时需要用路线价再配合( )计算出待估宗地的价格。

admin2013-11-04 0

问题路线价法估价时需要用路线价再配合( )计算出待估宗地的价格。

选项 A、深度百分率
B、资本化率
C、其他价格修正率
D、物价指数

答案C,D

解析路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度,选取若干标准临街宗地求其平均价格,将此平均价格称为路线价,然后再配合临街深度价格修正率表和其他价格修正率表,计算出临接该道路的其他土地价格的一种估价方法。

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房地产估价理论与方法

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