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财务内部收益率是指项目在整个计算期内,各年净现金流量累计等于零时的折现率。( )
财务内部收益率是指项目在整个计算期内,各年净现金流量累计等于零时的折现率。( )
admin
2011-05-31
31
问题
财务内部收益率是指项目在整个计算期内,各年净现金流量累计等于零时的折现率。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
财务内部收益率是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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地价与一般物品价格虽然都受供求变化的影响,但由于土地数量难以增加或减少,并具有不可移动性,其供给弹性较小。所以,地价多受需求方面的影响,并且对土地的需求是一种“引致”需求,即由对土地上的产品和服务的需求而引起的需求。()
()是评估房地产价格的时间界限,例如,政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格,因此,在估价时是采用发布、变更、实施日期之前的还是之后的,就应根据它不确定。
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其宗房地产,土地面积350m2,建筑面积200m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积350元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。
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