简单平均法在时间序列比较平稳，即随时间变化各期实际销售量增减变化不大时可以采用，但它既看不出数据的离散程序，也不能反映近，远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。 ( )

admin2021-10-08 51

问题简单平均法在时间序列比较平稳，即随时间变化各期实际销售量增减变化不大时可以采用，但它既看不出数据的离散程序，也不能反映近，远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列选项中，房地产投机对房地产价格的影响不包括()。
为评估某写字楼2008年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下。(1)可比实例的成交价格与成交日期如下。(2)交易情况分析判断如下。交易情况分析判断中的数据是以正常价格
造成成交价格偏离正常价格的因素()。
某宗房地产2005年10月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2008年10月转售时的价格比2005年10月上涨10％，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6％。若该类房地产的投资收益率为9％，试测算该宗房地产2005年10月的价格。
决定房地产市场是地区性市场的是房地产的()。
成本法使用的成本概念应是客观成本，客观成本是假设开发建设时大多数开发商的平均花费。()
如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。
房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
可行性研究分为投资机会研究、初步可行性研究、______和项目的评估决策四个工作阶段。

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一患者双足烧伤，伤后40天经植皮手术后愈合，当时烧伤深度为()
病人皮肤粗糙，呈猪皮样，皮下组织增厚，见于
在行为的动机体系中起主导作用的是【】
早晨的学习效果一般较好，这是因为这一时段的学习不受下列哪一选项的干扰?()
根据法律规定，对于下列行为，行政机关应当作出不予处罚决定的情形有()。
ALT增高的患者，在鉴别诊断时，下列哪种情况可以不必考虑
SpeakerA:Excuseme.Couldyoushowmethewaytothenearestsubwaystation?SpeakerB:______
国民生产总值
Youshouldspendabout20minutesonQuestions1-13whicharebasedonReadingPassage1below.TheMozartEffectAMusichasbe

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简单平均法在时间序列比较平稳，即随时间变化各期实际销售量增减变化不大时可以采用，但它既看不出数据的离散程序，也不能反映近，远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列选项中，房地产投机对房地产价格的影响不包括()。

造成成交价格偏离正常价格的因素()。

决定房地产市场是地区性市场的是房地产的()。

成本法使用的成本概念应是客观成本，客观成本是假设开发建设时大多数开发商的平均花费。()

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

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一患者双足烧伤，伤后40天经植皮手术后愈合，当时烧伤深度为()

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根据法律规定，对于下列行为，行政机关应当作出不予处罚决定的情形有()。

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