2016年年底某会计师事务所与政府机关因各自办公所需共同购得一栋办公楼，占地面积5000平方米，建筑面积40000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。该楼所在地城镇土地使用税的年税额为5元／平方米，则该会计师事务所与政府机关2017年共计应缴纳城镇土地使

admin2021-11-04 102

问题 2016年年底某会计师事务所与政府机关因各自办公所需共同购得一栋办公楼，占地面积5000平方米，建筑面积40000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。该楼所在地城镇土地使用税的年税额为5元／平方米，则该会计师事务所与政府机关2017年共计应缴纳城镇土地使用税( )元。

选项 A、7500
B、17500
C、25000
D、200000

答案A

解析本题目有三个考点：一是政府机关自用土地免征城镇土地使用税，会计师事务所自用土地应缴纳城镇土地使用税。二是城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占地面积而不是建筑面积。三是征免税单位共同使用共有土地使用权的多层建筑，按照各自占用建筑面积占总建筑面积的比例来划分征免税界限。该会计师事务所与政府机关2017年共计应纳城镇土地使用税=5000× (1—7／10)×5=7500(元)。

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