2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖

admin2020-04-06 24

问题 2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日，丁又将该房屋加价转手卖给戊，并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒，由此引发纠纷。
2017年4月8日，乙对房屋的占有事实及权利状态属于( )。

选项 A、善意占有
B、他主占有
C、直接占有
D、尚未取得房屋所有权
E、有权占有

答案C,D,E

解析 (I)选项AE：善意占有与恶意占有是对无权占有的分类。有权占有，是指基于本权即基于法律上的原因而为的占有。乙通过和甲签订房屋买卖合同取得对房屋的占有属于有权占有。(2)选项B：自主占有，是指以所有的意思为占有，如买受人对标的物的占有。他主占有，指不以所有的意思为占有，如借用人对借用物的占有。乙作为房屋买受人，占有状态为自主占有。(3)选项C：直接占有是占有人事实上占有其物，乙已经人住该房屋，所以属于直接占有。(4)选项D：不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。甲仅与乙签订房屋买卖合同而未办理过户登记，所以乙仍未取得房屋所有权。

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下面有关行政处罚法定原则的说法错误的是()。

根据有关行政法规规定，行政执法机关负责人应当在收到案件涉嫌构成犯罪的书面核查报告之日起()内作出批准移送司法机关或不批准移送司法机关的决定。

某公司财务主管人员王某在向税务机关缴纳10万元税款后，采取伪造报关单等手段，骗取国家出口退税15万元，按照我国刑法规定，王某构成()。

本案中，宁某购买农药的行为属于()。如果宁某被判处有期徒刑若干年附加剥夺政治权利，在主刑执行期间，宁某()。

本案中，宁某购买农药的行为属于()。宁某作为犯罪嫌疑人，所应承担的义务有()。

根据《刑法》规定，下列关于数罪并罚的说法正确的有()。

下列合同中，(　　)是实践性合同。

下列关于破产程序中连带债权人和连带债务人的说法正确的有()。

在刑事案件中，有权提起附带民事诉讼的主体有()。

来源于卵巢生发上皮的是

根据我国《证券投资基金法》和《证券投资基金运作管理办法》的规定，股票基金投资于股票比例限制不得低于该基金资产总值的(　　)。

按照企业使用中间商数目的多少可以把营销渠道分为()。

同事之间建立信赖关系应该努力做到()。

有的教师怕影响总体成绩，不让成绩差的学生参加考试，侵犯了学生的()。

教师工作的效果具有延时性的特点。()

急ぐので、あしたまで()

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下面有关行政处罚法定原则的说法错误的是()。

根据有关行政法规规定，行政执法机关负责人应当在收到案件涉嫌构成犯罪的书面核查报告之日起()内作出批准移送司法机关或不批准移送司法机关的决定。

某公司财务主管人员王某在向税务机关缴纳10万元税款后，采取伪造报关单等手段，骗取国家出口退税15万元，按照我国刑法规定，王某构成()。

本案中，宁某购买农药的行为属于()。如果宁某被判处有期徒刑若干年附加剥夺政治权利，在主刑执行期间，宁某()。

本案中，宁某购买农药的行为属于()。宁某作为犯罪嫌疑人，所应承担的义务有()。

根据《刑法》规定，下列关于数罪并罚的说法正确的有()。

下列合同中，( )是实践性合同。

下列关于破产程序中连带债权人和连带债务人的说法正确的有()。

在刑事案件中，有权提起附带民事诉讼的主体有()。

来源于卵巢生发上皮的是

根据我国《证券投资基金法》和《证券投资基金运作管理办法》的规定，股票基金投资于股票比例限制不得低于该基金资产总值的( )。

按照企业使用中间商数目的多少可以把营销渠道分为()。

同事之间建立信赖关系应该努力做到()。

有的教师怕影响总体成绩，不让成绩差的学生参加考试，侵犯了学生的()。

教师工作的效果具有延时性的特点。()

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本案中，宁某购买农药的行为属于()。如果宁某被判处有期徒刑若干年附加剥夺政治权利，在主刑执行期间，宁某()。　

下列合同中，(　　)是实践性合同。

根据我国《证券投资基金法》和《证券投资基金运作管理办法》的规定，股票基金投资于股票比例限制不得低于该基金资产总值的(　　)。