甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000m2。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确

admin2009-11-16 94

问题甲公司在面积为10000m²的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000m²。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。
甲公司在向丙保险公司投保企业财产保险基本险时，可增设的附加险为( )。

选项 A、水管爆裂保险
B、洪水保险
C、雷灾保险
D、雷击保险

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物剩余技术对于检验建筑物相对于土地()很有好处。

从一段较长时间来看，房地产价格上涨率要高于()。

多数估价是对当前的价值进行评估，一般以()之日为估价时点。

房地产估价机构和估价人员应当建立房地产()。

经过交易情况、交易日期、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的()。

一般情况下，建筑物荷载的传力方向为梁→板→柱→基础。()

建筑通风系统按动力可分为()。

一般情况下，暂时性污染源相对于永久性污染源对房地产价值的影响小。()

职业道德的基本要求不包括【】

乙型肝炎表面抗原阳性病人所用的手术器械，术后使用哪种处理正确

切牙尖牙

经产妇，35岁。渐进性痛经3年，伴经量增多。妇科查体：子宫后倾，如8周妊娠大小，球状，质硬。最可能的诊断是

关于法的运行下列表述中，正确的有：

空心圆轴和实心圆轴的外径相同时，截面的扭转截面系数较大的是()。

在网络计划工期优化过程中，当出现多条关键线路时，在考虑对质量、安全影响的基础上，优先选择的压缩对象应是各条关键线路上(　　)。

下列选项中，()属于化学火源。

期货公司应当每半年向公司全体股东提交书面报告，说明净资本等各项风险监管指标的具体情况，该书面报告应当经期货公司全体董事签字确认。(　　)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物剩余技术对于检验建筑物相对于土地()很有好处。

从一段较长时间来看，房地产价格上涨率要高于()。

多数估价是对当前的价值进行评估，一般以()之日为估价时点。

房地产估价机构和估价人员应当建立房地产()。

经过交易情况、交易日期、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的()。

一般情况下，建筑物荷载的传力方向为梁→板→柱→基础。()

建筑通风系统按动力可分为()。

一般情况下，暂时性污染源相对于永久性污染源对房地产价值的影响小。()

职业道德的基本要求不包括【】

乙型肝炎表面抗原阳性病人所用的手术器械，术后使用哪种处理正确

切牙尖牙

经产妇，35岁。渐进性痛经3年，伴经量增多。妇科查体：子宫后倾，如8周妊娠大小，球状，质硬。最可能的诊断是

关于法的运行下列表述中，正确的有：

空心圆轴和实心圆轴的外径相同时，截面的扭转截面系数较大的是()。

在网络计划工期优化过程中，当出现多条关键线路时，在考虑对质量、安全影响的基础上，优先选择的压缩对象应是各条关键线路上( )。

下列选项中，()属于化学火源。

期货公司应当每半年向公司全体股东提交书面报告，说明净资本等各项风险监管指标的具体情况，该书面报告应当经期货公司全体董事签字确认。( )

在网络计划工期优化过程中，当出现多条关键线路时，在考虑对质量、安全影响的基础上，优先选择的压缩对象应是各条关键线路上(　　)。

期货公司应当每半年向公司全体股东提交书面报告，说明净资本等各项风险监管指标的具体情况，该书面报告应当经期货公司全体董事签字确认。(　　)