土地一级开发项目的操作模式有( )三种模式。

admin2020-06-22 20

问题土地一级开发项目的操作模式有( )三种模式。

选项 A、纯企业模式
B、纯政府模式
C、政府与企业合作模式
D、受政府授权委托的企业模式
E、房地产学会模式

答案B,C,D

解析因为不可能完全由政府进行土地一级开发项目的操作，房地产学会模式是个学术团体。

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某在建工程开工于2000年3月31日,总用地面积3000m2。规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用年限为50年,从开工之日起计,当取得土地的花费为楼面价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、
如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化。需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。
某地方房地产市场如果普遍接受高层楼，则在该地区，较大面积土地的单位价格与较小面积土地的单位价格，差异不会很大。()
对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整，也称为交易日期调整，经过市场状况调整之后，可比实例在成交日期的价格就变成了在估价时点的价格。()
如果在房地产市场发育不够或者房地产交易较少发生的地区，就适用市场法进行估价。()
成本法测算出的价值一般是房地产土地使用权的价值。()
已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的成本利润率为()。
采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。()

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下列说法中，不正确的是（）。
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请从所给的四个选项中，选择最合适的一个填在问号处，使之呈现一定的规律性:
下列关于RPR技术的描述中，错误的是()。
使用白盒测试方法时，设计测试用例应根据()。
数据字典是各类数据描述的集合，它通常包括5个部分，即数据项、数据结构、数据流；______和处理过程。
Itdoesn’tmakemuchdifferencewhetherhecanfinishthiswork.

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对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

收益法的基本思想,它是(),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化。需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。

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