孙先生为中国境内居民纳税人，2017年下半年发生如下业务： (1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。 (2)将两套闲置住房对外出租，月租金40000元，一次性预收半年租金240000元。 (3)将位于

admin2018-12-29 16

问题孙先生为中国境内居民纳税人，2017年下半年发生如下业务：
(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。
(2)将两套闲置住房对外出租，月租金40000元，一次性预收半年租金240000元。
(3)将位于北京的一套别墅转让，取得转让收入4800000元，该别墅于2006年5月购进，购进时支付价款2200000元，相关税费100000元。
(4)将2015年购买的股票通过证券交易机构出售，取得收入320000元，该股票的购买价为240000元。
(5)向新加坡某中介公司咨询投资业务，该公司不派人来华，以邮件、电话方式提供咨询服务，孙先生支付给新加坡公司咨询费20000元，资料费1500元。
假设上述收入均包含增值税。根据上述资料，回答下列问题：
孙先生预收的半年房租纳税规定及应缴纳增值税。

选项

答案纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。个人出租住房按照5％征收率减按1．5％征收。应纳增值税=240000÷(1+5％)×1．5％=3428．57(元)。

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

酒类产品应按复合计税办法，计算缴纳消费税。()

年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税；非企业性单位、不经常发生应税行为的企业按小规模纳税人纳税。()

史蒂芬先生在中国境内无住所,但自1995年5月1日至今一直在我国居住,2001年取得由中国境内高校支付的工薪20万元,赴英国讲学25天取得由英国高校支付的报酬8万元。2001年史蒂芬先生应就其上述两项收入在我国缴纳个人所得税。()

下列关于营业税税法内容的表述中，说法正确的有（）。

下列关于消费税纳税义务发生时间的说法中，表述正确的有()。

外国企业转让其在中国境内外商投资企业的股权取得的超出其出资额的部分的转让收益,应按30%和3%的税率分别缴纳企业所得税和地方所得税。()(2004年)

房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中扣减的税金有()。

纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的。经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准。可以延期缴纳税款，但最长不得超过()。

下列选项中，属于纳税人、扣缴义务人义务的有()。

A．肉苁蓉B．麻黄C．穿心莲D．通草E．淡竹叶药用部位为茎髓的是()。

Manypeopledecidetostartasasecretaryinordertomaketheirwaytoahigherpositioninthefuture.Goodsecretarieshave

价值工程在设计阶段根据某功能的价值系数(V)进行工程造价控制时，做法正确的是(　　)。

电气线路防火措施包括预防电气线路短路、过负荷、接触电阻过大和屋内布线等措施。下列属于预防电气线路过负荷的措施的是()。

在建工程账户属于资产类账户，用以核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出。()

遗嘱可以以下列形式设立()。

人民法院依法宣告甲公司破产，下列各项中构成别除权的有()。

大额交易和可疑交易报告需向()报送。

柯尔伯格将儿童道德判断发展划分为（）。

若有定义语句“inti=2,j=3;”，则表达式i/j的结果是()。A)0B)0.7C)0.66667D)0.66666667

税法

注册会计师

酒类产品应按复合计税办法，计算缴纳消费税。()

年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税；非企业性单位、不经常发生应税行为的企业按小规模纳税人纳税。()

史蒂芬先生在中国境内无住所,但自1995年5月1日至今一直在我国居住,2001年取得由中国境内高校支付的工薪20万元,赴英国讲学25天取得由英国高校支付的报酬8万元。2001年史蒂芬先生应就其上述两项收入在我国缴纳个人所得税。()

下列关于营业税税法内容的表述中，说法正确的有（）。

下列关于消费税纳税义务发生时间的说法中，表述正确的有()。

外国企业转让其在中国境内外商投资企业的股权取得的超出其出资额的部分的转让收益,应按30%和3%的税率分别缴纳企业所得税和地方所得税。()(2004年)

房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中扣减的税金有()。

纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的。经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准。可以延期缴纳税款，但最长不得超过()。

下列选项中，属于纳税人、扣缴义务人义务的有()。

A．肉苁蓉B．麻黄C．穿心莲D．通草E．淡竹叶药用部位为茎髓的是()。

Manypeopledecidetostartasasecretaryinordertomaketheirwaytoahigherpositioninthefuture.Goodsecretarieshave

价值工程在设计阶段根据某功能的价值系数(V)进行工程造价控制时，做法正确的是( )。

电气线路防火措施包括预防电气线路短路、过负荷、接触电阻过大和屋内布线等措施。下列属于预防电气线路过负荷的措施的是()。

在建工程账户属于资产类账户，用以核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出。()

遗嘱可以以下列形式设立()。

人民法院依法宣告甲公司破产，下列各项中构成别除权的有()。

大额交易和可疑交易报告需向()报送。

柯尔伯格将儿童道德判断发展划分为（）。

若有定义语句“inti=2,j=3;”，则表达式i/j的结果是()。A)0B)0.7C)0.66667D)0.66666667

价值工程在设计阶段根据某功能的价值系数(V)进行工程造价控制时，做法正确的是(　　)。