开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用,是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提出金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过商业银行同类同期利率计算的金额)。(

admin2012-02-01 51

问题开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用,是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提出金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过商业银行同类同期利率计算的金额)。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列投资项目中属于特殊物业的是()。

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±20%,所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。所谓辅助研究,是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件。()

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

在实际投资分析工作中,考虑到通货膨胀的可能影响,在估计未来收益现金流时,可以允许其随着通货膨胀而有所增加,这样可消除部分影响而使分析结果更加接近真实。()

从理论上说,全部期望投资回报率应包含所有预期通货膨胀率的影响。故预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化。当折现率不包含对通货膨胀的补偿时,房地产投资收入现金流的折现值才是一个常数。()

政府制定干预房地产市场政策的原则不包括下列选项中的()。

在经营管理上,开发商的风格有较大差异。但由于他们大都拥有巨额资产,故在社会中的总体形象都比较好。()

银行贷款对于(),贷款利率一般按照国家法定利率执行,同时必须由第三方为其贷款提供担保或者由房地产作抵押。

房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值。()

对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地,可能损坏道路、管线等公共设施,或需爆破作业等情况,()应按国家有关规定办理申请批准手续。

集团化经营战略中，多元复合型集团化战略的主要特征是()

真菌中冈崎片段的长度一般为

对乙酰氨基酚没有抗炎抗风湿作用是由于（　　）。

某基金在持有期为1年、置信水平为95％情况下，所计算的风险价值为一2％，则()。

关于这张古代作战图，下列说法正确的是()。

论述宪法基本原则的内容及其在我国宪法中的体现。(2016法论37)

设A是n阶矩阵，下列不是命题“0是矩阵A的特征值”的充分必要条件的是()．

CulturalDifferencesinBusinessWhenyouconductbusinessoverseasorplayhosttointernationalvisitors,culturaldifferences

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列投资项目中属于特殊物业的是()。

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±20%,所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。所谓辅助研究,是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件。()

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

在实际投资分析工作中,考虑到通货膨胀的可能影响,在估计未来收益现金流时,可以允许其随着通货膨胀而有所增加,这样可消除部分影响而使分析结果更加接近真实。()

从理论上说,全部期望投资回报率应包含所有预期通货膨胀率的影响。故预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化。当折现率不包含对通货膨胀的补偿时,房地产投资收入现金流的折现值才是一个常数。()

政府制定干预房地产市场政策的原则不包括下列选项中的()。

在经营管理上,开发商的风格有较大差异。但由于他们大都拥有巨额资产,故在社会中的总体形象都比较好。()

银行贷款对于(),贷款利率一般按照国家法定利率执行,同时必须由第三方为其贷款提供担保或者由房地产作抵押。

房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值。()

对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地,可能损坏道路、管线等公共设施,或需爆破作业等情况,()应按国家有关规定办理申请批准手续。

集团化经营战略中，多元复合型集团化战略的主要特征是()

真菌中冈崎片段的长度一般为

对乙酰氨基酚没有抗炎抗风湿作用是由于（ ）。

某基金在持有期为1年、置信水平为95％情况下，所计算的风险价值为一2％，则()。

关于这张古代作战图，下列说法正确的是()。

论述宪法基本原则的内容及其在我国宪法中的体现。(2016法论37)

设A是n阶矩阵，下列不是命题“0是矩阵A的特征值”的充分必要条件的是()．

CulturalDifferencesinBusinessWhenyouconductbusinessoverseasorplayhosttointernationalvisitors,culturaldifferences

对乙酰氨基酚没有抗炎抗风湿作用是由于（　　）。