为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应( )。

admin2022-03-30 26

问题为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应( )。

选项 A、按照客户思路开展工作
B、正确引导客户需求
C、判断客户购买力
D、了解最终出资人状况
E、了解实际受益人状况

答案B,C,D

解析本题考查的是客源信息完善与分析知识点。房地产经纪人在与客户进行房源情况沟通的过程中，要细心体会客户需求的变化，引导客户将理想需求落实为实际需求，不断地修正其购房愿望。一个需求不清的客户是需要进行引导和分析的，使之需求明确，方能成为客源。同时为了使客户成为真正的买方或租客，房产经纪人应进行客源需求分析，包括：①购买力与消费信用分析；②目标物业与偏好分析；③客户需求程度分析；④客户购买决策分析，即分析谁是最终出资人。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括()。

以下关于价格的说法正确的是()。

某宗房地产选取3个可比实例，通过对3个可比实例修正、调整得出的3个价格分别为8200元/㎡、8500元/㎡、9000元/㎡，若赋予的权重分别为0．5、0．3、和0．2，则该宗房地产的比准价格为()元/㎡。

样点资料处理中的可变参数选择,可能造成地价水平的归类误差。()

在我国，建设项目的投资估算主要是根据()等资料，采取相应的方法进行编制的。

城市分散布局的形式主要有分散组团式、()和城镇组群式等。

信用的基本特征是()。

在房源信息中心，委托人给出的出售价格、交房日期等信息属于()。

房地产经纪人员利用网站、报纸、电视、广播、微信等媒体，接受房地产权利人委托，获取房源信息的方式属于()房源信息搜集方式。

Ifyou______intakingthisattitude,we’llhavetoaskyoutoleave.

关于适变基因的表达叙述正确的是

编制单位工程质量监督报告，应在竣工验收之日起(　　)天内提交竣工验收备案部门。

上市公司应当制定信息披露事务管理制度，上市公司信息披露事务管理制度应当经公司()审议通过，报注册地证监局和证券交易所备案。

下列对原始凭证的处理正确的是()。

对于学校的学生成绩管理子系统正确的说法是()。

VBA中定义全局变量需要使用的关键字是()。

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括()。

以下关于价格的说法正确的是()。

某宗房地产选取3个可比实例，通过对3个可比实例修正、调整得出的3个价格分别为8200元/㎡、8500元/㎡、9000元/㎡，若赋予的权重分别为0．5、0．3、和0．2，则该宗房地产的比准价格为()元/㎡。

样点资料处理中的可变参数选择,可能造成地价水平的归类误差。()

在我国，建设项目的投资估算主要是根据()等资料，采取相应的方法进行编制的。

城市分散布局的形式主要有分散组团式、()和城镇组群式等。

信用的基本特征是()。

在房源信息中心，委托人给出的出售价格、交房日期等信息属于()。

房地产经纪人员利用网站、报纸、电视、广播、微信等媒体，接受房地产权利人委托，获取房源信息的方式属于()房源信息搜集方式。

Ifyou______intakingthisattitude,we’llhavetoaskyoutoleave.

关于适变基因的表达叙述正确的是

编制单位工程质量监督报告，应在竣工验收之日起( )天内提交竣工验收备案部门。

上市公司应当制定信息披露事务管理制度，上市公司信息披露事务管理制度应当经公司()审议通过，报注册地证监局和证券交易所备案。

下列对原始凭证的处理正确的是()。

对于学校的学生成绩管理子系统正确的说法是()。

VBA中定义全局变量需要使用的关键字是()。

编制单位工程质量监督报告，应在竣工验收之日起(　　)天内提交竣工验收备案部门。