同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。

admin2011-02-04 81

问题同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析法规考核点。《土地登记规则》（1995年12月18日国家土地管理局发布）第二十九条第二款规定，同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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现有一宗占地面积为1000平方米的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于1995年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500平方米的办公楼，现全部用于出租。2000年11月1日进行的市场调查情况如下：
某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为()万元。
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在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。
《国有建设用地使用权出让合同》规定，()是指土地权属界线封闭的地块或者空间。　
《国有建设用地使用权出让合同》中的出让人为()。　
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土地估价师

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