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甲公司从事房地产开发经营业务,2×17年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修日,已计提折旧2000万元,未计提减值准备,账面价值为4500万元(包括原装修支出账面价值500万元)。装修工程于8
甲公司从事房地产开发经营业务,2×17年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修日,已计提折旧2000万元,未计提减值准备,账面价值为4500万元(包括原装修支出账面价值500万元)。装修工程于8
admin
2019-05-27
44
问题
甲公司从事房地产开发经营业务,2×17年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修日,已计提折旧2000万元,未计提减值准备,账面价值为4500万元(包括原装修支出账面价值500万元)。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元(均符合资本化条件),装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×17年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为( )万元。
选项
A、6000
B、5500
C、8500
D、8000
答案
B
解析
满足资本化条件的投资性房地产后续支出,应当计入资产成本,后续支出涉及被替换部分时,应当将被替换部分账面价值自资产账面价值中扣除。甲公司2×17年12月31日投资性房地产的账面价值=4500—500+1500=5500(万元)。
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会计
注册会计师
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