某市区的甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税人，销售自行开发的房地产项目，2016年7月发生如下经营业务： (1)将一套自行开发的房屋无偿赠送给乙公司，该房屋成本价为90万元，按照甲公司最近时期销售同类不动产的平均价格确定价值为111万元(包

admin2017-11-30 34

问题某市区的甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税人，销售自行开发的房地产项目，2016年7月发生如下经营业务：
(1)将一套自行开发的房屋无偿赠送给乙公司，该房屋成本价为90万元，按照甲公司最近时期销售同类不动产的平均价格确定价值为111万元(包括销项税额)。
(2)采用直接收款交易方式销售已办理入住的商品房，取得含税销售房款39100万元。已开具增值税专用发票，销售建筑面积为49000平方米；该项目可供销售建筑面积为70000平方米，该项目支付土地出让金40000万元，已取得符合规定的有效凭证。
(3)采取预收款方式销售商品房，收到预收账款3330万元。
(4)销售《建筑工程施工许可证》日期在2016年4月30日之前的住宅，办理入住并收款4200万元(含增值税)，甲公司选择简易计税办法计税。
(5)购买一台机械设备，增值税专用发票注明的价款为100万元，增值税税额为17万元。
(6)购入一处不动产作为办公楼自用，增值税专用发票注明的价款为2000万元，增值税税额为220万元。
(7)支付扩建房地产开发项目设计费636万元，增值税专用发票注明的价款为600万元，增值税税额为36万元。
(8)以包工包料方式将某建筑工程项目公开招标，丙建筑公司中标承建该工程项目，工程结算价款为8325万元，取得增值税专用发票注明的价款为7500万元，增值税税额为825万元。
(其他相关资料：除明确说明采用简易计税办法计税的，均采用一般计税办法。)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
请写出甲公司购置不动产时正确的会计分录。

选项

答案甲公司购置不动产时正确的会计分录： 2016年7月会计处理：借：固定资产 2000 应交税费——应交增值税(进项税额) 132 应交税费一待抵扣进项税额 88 贷：银行存款 2220 2017年7月会计处理：借：应交税费——应交增值税(进项税额) 88 贷：应交税费——待抵扣进项税额 88

解析

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税法

注册会计师

某制药厂(一般纳税人)主要生产各类应税和免税药品。2008年12月发生如下经济业务：(1)12月份销售应税药品，收到货款200000元(含税)，由本厂运输部门运输，收到运费3400元；销售免税药品，收到货款150000元，支付代垫运费340

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随着科学技术的飞速发展，教师作为学生唯一知识源的地位已经彻底动摇，教师为了适应社会的变革和学生的需要，要扮演好()的角色。

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税法

注册会计师

某制药厂(一般纳税人)主要生产各类应税和免税药品。2008年12月发生如下经济业务：(1)12月份销售应税药品，收到货款200000元(含税)，由本厂运输部门运输，收到运费3400元；销售免税药品，收到货款150000元，支付代垫运费340

A、Totesttheiracademicability.B、Touseitasaplacementtest.C、TodemonstratetheirEnglishskillsintheworkplace.D、To

营养配餐员要了解原材料市场情况可以用多种方法，包括_______。

A．血竭B．水蛭C．土鳖虫D．穿山甲E．斑蝥性寒，善逐瘀消癥接骨的是

治疗低钾血症下列哪项是错误的：

国家机关、社会团体、公司、企业、事业单位和其他组织必须依照《中华人民共和国会计法》办理会计事务。()

随着科学技术的飞速发展，教师作为学生唯一知识源的地位已经彻底动摇，教师为了适应社会的变革和学生的需要，要扮演好()的角色。

文物和文化遗址_____________的是一座城市的文化基调，彰显的是一个地方的文明_____________。正因为如此。近年来各级地方政府都加强了对文物的保护。填入画横线部分最恰当的一项是：

《公务员法》是我国第一部关于干部人事管理总章程性质的重要法律，在我国干部人事制度发展史上具有里程碑意义。《公务员法》的基本原则主要包括

信息开发的特点之一是复杂性高，这主要表现在()。

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文物和文化遗址_的是一座城市的文化基调，彰显的是一个地方的文明_。正因为如此。近年来各级地方政府都加强了对文物的保护。填入画横线部分最恰当的一项是：

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