某市区的甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税人，销售自行开发的房地产项目，2016年7月发生如下经营业务： (1)将一套自行开发的房屋无偿赠送给乙公司，该房屋成本价为90万元，按照甲公司最近时期销售同类不动产的平均价格确定价值为111万元(包

admin2017-11-30 51

问题某市区的甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税人，销售自行开发的房地产项目，2016年7月发生如下经营业务：
(1)将一套自行开发的房屋无偿赠送给乙公司，该房屋成本价为90万元，按照甲公司最近时期销售同类不动产的平均价格确定价值为111万元(包括销项税额)。
(2)采用直接收款交易方式销售已办理入住的商品房，取得含税销售房款39100万元。已开具增值税专用发票，销售建筑面积为49000平方米；该项目可供销售建筑面积为70000平方米，该项目支付土地出让金40000万元，已取得符合规定的有效凭证。
(3)采取预收款方式销售商品房，收到预收账款3330万元。
(4)销售《建筑工程施工许可证》日期在2016年4月30日之前的住宅，办理入住并收款4200万元(含增值税)，甲公司选择简易计税办法计税。
(5)购买一台机械设备，增值税专用发票注明的价款为100万元，增值税税额为17万元。
(6)购入一处不动产作为办公楼自用，增值税专用发票注明的价款为2000万元，增值税税额为220万元。
(7)支付扩建房地产开发项目设计费636万元，增值税专用发票注明的价款为600万元，增值税税额为36万元。
(8)以包工包料方式将某建筑工程项目公开招标，丙建筑公司中标承建该工程项目，工程结算价款为8325万元，取得增值税专用发票注明的价款为7500万元，增值税税额为825万元。
(其他相关资料：除明确说明采用简易计税办法计税的，均采用一般计税办法。)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
请写出甲公司购置不动产时正确的会计分录。

选项

答案甲公司购置不动产时正确的会计分录： 2016年7月会计处理：借：固定资产 2000 应交税费——应交增值税(进项税额) 132 应交税费一待抵扣进项税额 88 贷：银行存款 2220 2017年7月会计处理：借：应交税费——应交增值税(进项税额) 88 贷：应交税费——待抵扣进项税额 88

解析

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下列关于消费税纳税义务发生时间的说法正确的有()。

根据税收征收管理法和税务登记管理办法的有关规定，下列各项中。应当进行税务登记的有()。(2008年)

以下应按照“利息、股息、红利所得”项目征收个人所得税的：有()。

关于建设工程工期的说法，错误的是()。

下列选项中，关于财政政策的说法，错误的是()。

如图3-1a所示的套筒，以端面A定位铣缺口时，确定尺寸A3及其公差。

下列哪种不能用来做耦合剂介质()

护士带教老师，指导实习护士关于护理诊断的排列优先顺序，首优的问题是

使用电子计算机进行会计核算的，其软件及其生成的会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料，无须符合国家统一的会计制度的规定。　　　　　(　　)

()是全部教育活动的主题和灵魂，是教育的最高理想。

下列能源中，能量来自太阳辐射的是()。

求表面面积为a2的最大长方体的体积。

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下列关于消费税纳税义务发生时间的说法正确的有()。

根据税收征收管理法和税务登记管理办法的有关规定，下列各项中。应当进行税务登记的有()。(2008年)

以下应按照“利息、股息、红利所得”项目征收个人所得税的：有()。

关于建设工程工期的说法，错误的是()。

下列选项中，关于财政政策的说法，错误的是()。

如图3-1a所示的套筒，以端面A定位铣缺口时，确定尺寸A3及其公差。

下列哪种不能用来做耦合剂介质()

护士带教老师，指导实习护士关于护理诊断的排列优先顺序，首优的问题是

使用电子计算机进行会计核算的，其软件及其生成的会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料，无须符合国家统一的会计制度的规定。 ( )

()是全部教育活动的主题和灵魂，是教育的最高理想。

下列能源中，能量来自太阳辐射的是()。

求表面面积为a2的最大长方体的体积。

使用电子计算机进行会计核算的，其软件及其生成的会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料，无须符合国家统一的会计制度的规定。　　　　　(　　)