A公司以一项无形资产与B公司一项投资性房地产进行资产置换，A公司另向B公司支付银行存款45万元。资料如下：A公司换出：无形资产——专利权，账面成本为450万元，已计提摊销额50万元，公允价值为405万元；B公司换出：投资性房地产，账面价值为400万元，其中

admin2017-04-12 35

问题 A公司以一项无形资产与B公司一项投资性房地产进行资产置换，A公司另向B公司支付银行存款45万元。资料如下：A公司换出：无形资产——专利权，账面成本为450万元，已计提摊销额50万元，公允价值为405万元；B公司换出：投资性房地产，账面价值为400万元，其中“成本”为310万元，“公允价值变动”为90万元(借方余额)，公允价值为450万元。假定该项交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量，不考虑相关税费，A公司和B公司的会计处理中，正确的是( )。

选项 A、A公司换入投资性房地产入账价值为337．5万元
B、A公司换出无形资产确认处置损益为112．5万元
C、B公司换入无形资产入账价值为405万元
D、B公司换出投资性房地产确认处置损益为10万元

答案C

解析选项AB，A公司换入投资性房地产的成本=405+45=450(万元)，确认无形资产处置损益=405－(450－50)=5(万元)；选项CD，B公司取得的无形资产入账价值=450－45=405(万元)，确认处置损益=450－1400=50(万元)。

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