2013年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2014年2

admin2022-10-18 38

问题 2013年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2014年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2014年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2014年6月张某人住，2014年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2014年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2015年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2015年1月。业主委员会发现小区物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。
根据上述案情，请回答：
物业公司是否有权出售车位?为什么?

选项

答案物业公司无权出售车位。因为建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，物业公司无权出卖。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nuAa777K

本试题收录于：法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

根据《刑法》规定，关于教唆犯的表述，下列选项中正确的是()。

下列权利当中，可以出质的有()。

关于婚姻的效力，下列说法错误的有()。

关于因果关系，下列选项中说法正确的是()。

简述不能授予专利权的主要情形。

甲恳求国有公司财务主管乙，从单位挪用10万元供他炒股，并将一块名表送给乙。乙做假账将10万元交与甲，甲表示尽快归还。20日后，乙用个人财产归还单位10万元。关于本案，下列选项错误的是()。

某国有公司出纳甲意图非法占有本人保管的公共财物，但不使用自己手中的钥匙和所知道的密码，而是使用铁棍将自己保管的保险柜打开并取走现金3万元。之后，甲伪造作案现场，声称失窃。关于本案，下列选项正确的是()。

下列行为不构成单位犯罪的是()。

(2018年真题)下列关于单位犯罪的表述，正确的是()。

古时候甲、乙、丙、丁四个强盗抢劫后分赃，已知甲、乙分得的赃物之和占总数的，甲、丙分得的赃物之和占总数的，甲、丁分得的赃物之和占总数的，则甲分得的赃物占总数的：

蜜炙时，若蜜黏稠不易与药物拌匀可以

某除尘器结构简单、投资低、占地面积少、除尘效率高，能同时进行有害气体的净化，但回收物料处理较困难。此种除尘器为()。

建筑物的地下室、半地下室,应采用防火墙分隔成面积不超过多少平方米的防火分区?()

近年来，我国沿海地区经常出现大面积的赤潮。受赤潮影响，这些海域中的鱼虾、贝类大量死亡，经济损失十分惨重。下列关于赤潮的说法，不正确的是(　　)。

中国近代政府最早颁布的全国性学制系统是()

NoticeOverthepastmonththePersonnelOfficehasreceivednumerouscallsabouttheapprovalprocessforusingthenew"fl

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

根据《刑法》规定，关于教唆犯的表述，下列选项中正确的是()。

下列权利当中，可以出质的有()。

关于婚姻的效力，下列说法错误的有()。

关于因果关系，下列选项中说法正确的是()。

简述不能授予专利权的主要情形。

甲恳求国有公司财务主管乙，从单位挪用10万元供他炒股，并将一块名表送给乙。乙做假账将10万元交与甲，甲表示尽快归还。20日后，乙用个人财产归还单位10万元。关于本案，下列选项错误的是()。

某国有公司出纳甲意图非法占有本人保管的公共财物，但不使用自己手中的钥匙和所知道的密码，而是使用铁棍将自己保管的保险柜打开并取走现金3万元。之后，甲伪造作案现场，声称失窃。关于本案，下列选项正确的是()。

下列行为不构成单位犯罪的是()。

(2018年真题)下列关于单位犯罪的表述，正确的是()。

古时候甲、乙、丙、丁四个强盗抢劫后分赃，已知甲、乙分得的赃物之和占总数的，甲、丙分得的赃物之和占总数的，甲、丁分得的赃物之和占总数的，则甲分得的赃物占总数的：

蜜炙时，若蜜黏稠不易与药物拌匀可以

某除尘器结构简单、投资低、占地面积少、除尘效率高，能同时进行有害气体的净化，但回收物料处理较困难。此种除尘器为()。

建筑物的地下室、半地下室,应采用防火墙分隔成面积不超过多少平方米的防火分区?()

近年来，我国沿海地区经常出现大面积的赤潮。受赤潮影响，这些海域中的鱼虾、贝类大量死亡，经济损失十分惨重。下列关于赤潮的说法，不正确的是( )。

中国近代政府最早颁布的全国性学制系统是()

NoticeOverthepastmonththePersonnelOfficehasreceivednumerouscallsabouttheapprovalprocessforusingthenew"fl

近年来，我国沿海地区经常出现大面积的赤潮。受赤潮影响，这些海域中的鱼虾、贝类大量死亡，经济损失十分惨重。下列关于赤潮的说法，不正确的是(　　)。