位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

admin2019-09-04 54

问题位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务
如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。
(4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元，支付除增值税和印花税外的相关税费64．41万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料：按照最高限额计算开发费用；工业企业为一般纳税人，采取一般计税方法计税，以上收入均含增值税，不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额。

选项

答案应扣除的开发费用的金额=(2080＋3000×1/2)×10％=358(万元)。

解析

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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

下列关于依法纳税与税法遵从相关规定的表述，正确的有()。

下列各项中，按税法规定应缴纳契税的有()。

下列关于企业所得税的优惠政策中，说法错误的有()。

下列关于资产损失税前扣除政策的表述中，正确的有()。

以下各项支出中，可以在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的是()。

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有()。

下列关于资源税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()。

【2006年真题】与ABS融资方式相比，BOT融资方式的特点包括()。

消防应急标志灯具在顶部安装时，尽量不要吸顶安装，灯具上边与顶棚距离宜大于()mm。

(2015·河南)个体在学习活动中感到有某种欠缺而力求获得满足的心理状态是()

实现“中国梦”必须坚持走中国道路，弘扬中国精神，凝聚中国力量。这是因为()。

侦查：线索：案件

国务院全体会议由国务院总理、副总理、各部部长、各委员会主任、审计长、秘书长和（）组成。

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务 如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

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下列关于依法纳税与税法遵从相关规定的表述，正确的有()。

下列各项中，按税法规定应缴纳契税的有()。

下列关于企业所得税的优惠政策中，说法错误的有()。

下列关于资产损失税前扣除政策的表述中，正确的有()。

以下各项支出中，可以在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的是()。

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有()。

下列关于资源税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()。

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