2. 自考
  3. 被评估土地开发期为2年，期初一次性投入土地取得费(包括税费)8 000万元，土地开发费2 000万元在开发期内均匀投入。已知评估基准日的年贷款利率为8％，则用成本法评估该土地时，利息为【 】

被评估土地开发期为2年，期初一次性投入土地取得费(包括税费)8 000万元，土地开发费2 000万元在开发期内均匀投入。已知评估基准日的年贷款利率为8％，则用成本法评估该土地时，利息为【 】

admin2022-10-28  32
问题 被评估土地开发期为2年，期初一次性投入土地取得费(包括税费)8 000万元，土地开发费2 000万元在开发期内均匀投入。已知评估基准日的年贷款利率为8％，则用成本法评估该土地时，利息为【  】
选项 A、1 331．2万元
B、1 440万元
C、1 491．2万元
D、1 664万元
答案C
解析 本题主要考查的知识点为成本法下投资利息的计算。鉴于土地取得成本一次性投入，因此计息期为2年；土地开发成本均匀投入，计算期为2年的二分之一，估投资利息=8000×[(1+8%)2－1]+2 000×8%=1 331.2+160=1491.2(万元)。
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