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某国有企业2012年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2015年3月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )
某国有企业2012年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2015年3月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )
admin
2017-06-01
62
问题
某国有企业2012年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2015年3月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )万元。
选项
A、400
B、1485
C、1490
D、200
答案
B
解析
评估价格=12000×70%=8400(万元)
税金=(10000—8000)×5%×(1+7%+3%+2%)+10000×0.05%=117(万元)
增值额=10000—8400—117=1483(万元)
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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