某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2019年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2014年底以530万元的价格购入并安装，2015年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年

admin2021-03-02 83

问题某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2019年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2014年底以530万元的价格购入并安装，2015年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2019年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元(不含税)，按其分析确定的设备运杂费费率为1.5％，安装费费率为1.2％，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同类新型设备多耗电8000度／年，电价为0.5元／度，折现率设定为10％，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25％。该设备不存在经济性贬值。
要求：
计算该设备的重置成本。

选项

答案运杂费=400×1.5％=6(万元)；安装费=400×1.2％=4.8(万元)；设备的重置成本=设备销售价格+运杂费+安装费=400+6+4.8=410.8(万元)。

解析

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资产评估师

某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。

拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为(　　　)。

下列费用中属于经营成本的包括()。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

下列有关水泥的说法正确的是(　　　)。

下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是()。

对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地,可能损坏道路、管线等公共设施,或需爆破作业等情况,()应按国家有关规定办理申请批准手续。

下面(　　)属于分部工程质量验收合格规定的内容。

关于银行卡的说法正确的有()。

老张以个人财产出资设立一个人独资企业，聘请老李管理该企业事务。老张病故后因企业负债较多，作为唯一继承人的小张明确表示不愿继承该企业，该企业只得解散。关于该企业清算人的下列表述中，错误的有()。

通常应对不利的直接材料价格差异负责的部门是()。

以()为标准,可将保险分为自愿保险与强制保险。

以下不属于西周时期立法指导思想的有()。

Whatdoestheradioprogram"CrimeWatch"dealwith?

Acontroversialfigurethroughoutmostofhispubliclife,theBlackleaderMarcusGarveyadvocatedthatsomeBlacksreturntoA

资产评估实务（一）

资产评估师

某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。

拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为( )。

下列费用中属于经营成本的包括()。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。

下列有关水泥的说法正确的是( )。

下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是()。

对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地,可能损坏道路、管线等公共设施,或需爆破作业等情况,()应按国家有关规定办理申请批准手续。

下面( )属于分部工程质量验收合格规定的内容。

关于银行卡的说法正确的有()。

老张以个人财产出资设立一个人独资企业，聘请老李管理该企业事务。老张病故后因企业负债较多，作为唯一继承人的小张明确表示不愿继承该企业，该企业只得解散。关于该企业清算人的下列表述中，错误的有()。

通常应对不利的直接材料价格差异负责的部门是()。

以()为标准,可将保险分为自愿保险与强制保险。

以下不属于西周时期立法指导思想的有()。

Whatdoestheradioprogram"CrimeWatch"dealwith?

Acontroversialfigurethroughoutmostofhispubliclife,theBlackleaderMarcusGarveyadvocatedthatsomeBlacksreturntoA

拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为(　　　)。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

下列有关水泥的说法正确的是(　　　)。

下面(　　)属于分部工程质量验收合格规定的内容。