下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有( )。

admin2013-01-05 45

问题下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有( )。

选项 A、法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值
B、再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C、房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D、不能单独处分、使用的房地产不宜作为抵押物，应当没有抵押价值
E、在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金

答案A,B,C,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/o91f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是()。[2009年考试真题]
对于住宅小区，物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为()。[2008年考试真题]
根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2008年考试真题]
下列选项中，关于商品房预售应当符合的条件的说法，正确的有()。
房地产估价业是()行业。
李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。
建筑物区分所有权中,对()的所有权占主导地位。
该建筑物的折旧总额为()万元。计算该建筑物的重置价格为()万元。
与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多的()。

随机试题

丙酮酸羧化酶的活性可被下列哪种物质激活?()
晚期梅毒引起器官破坏的特异性病理变化是
WHO推荐的婴幼儿皮肤采血部位
孕妇，30岁，G1P0，妊娠37周，自觉乏力、纳差伴恶心、呕吐，尿色深黄5天。体检：体温37.5℃，神志清，全身皮肤黄染，躯干及四肢可见散在出血点，肝肋下及边，有触痛，儿头浅入，胎心140次／分，初步印象为妊娠合并病毒性肝炎。下列处理中错误的是
建设工程合同管理的根本目的是(　　)。
一个钢筋混凝土大偏心受压短柱，当作用的弯矩给定时，轴向受压荷载的增加对它的安全状态产生的影响是()。
主承销商在未动用自有资金的情况下，通过行使超额配售选择权，可以平衡市场对该只股票的供求，起到稳定市价的作用。(　　)
京剧中的学派都是以演员的名字命名的。()
Readthefollowingarticleaboutformsofbusinessownershipandthequestionsontheoppositepage.Foreachquestion(15-20
Itwasessentialthat__________________________(我们在月底前签订合同).

最新回复(0)

下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是()。[2009年考试真题]

对于住宅小区，物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为()。[2008年考试真题]

根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2008年考试真题]

下列选项中，关于商品房预售应当符合的条件的说法，正确的有()。

房地产估价业是()行业。

李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。

建筑物区分所有权中,对()的所有权占主导地位。

该建筑物的折旧总额为()万元。计算该建筑物的重置价格为()万元。

与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多的()。

丙酮酸羧化酶的活性可被下列哪种物质激活?()

晚期梅毒引起器官破坏的特异性病理变化是

WHO推荐的婴幼儿皮肤采血部位

建设工程合同管理的根本目的是( )。

一个钢筋混凝土大偏心受压短柱，当作用的弯矩给定时，轴向受压荷载的增加对它的安全状态产生的影响是()。

主承销商在未动用自有资金的情况下，通过行使超额配售选择权，可以平衡市场对该只股票的供求，起到稳定市价的作用。( )

京剧中的学派都是以演员的名字命名的。()

Readthefollowingarticleaboutformsofbusinessownershipandthequestionsontheoppositepage.Foreachquestion(15-20

Itwasessentialthat__________________________(我们在月底前签订合同).

建设工程合同管理的根本目的是(　　)。

主承销商在未动用自有资金的情况下，通过行使超额配售选择权，可以平衡市场对该只股票的供求，起到稳定市价的作用。(　　)