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在司法处置拍卖中,某房地产评估价格为100万元,如果第一次拍卖流拍,则第二次拍卖保留价的范围应在( )万元之间。[2008年考题]
在司法处置拍卖中,某房地产评估价格为100万元,如果第一次拍卖流拍,则第二次拍卖保留价的范围应在( )万元之间。[2008年考题]
admin
2012-04-04
43
问题
在司法处置拍卖中,某房地产评估价格为100万元,如果第一次拍卖流拍,则第二次拍卖保留价的范围应在( )万元之间。[2008年考题]
选项
A、60~100
B、64~80
C、64~100
D、80~100
答案
C
解析
本题考核的是拍卖保留价。人民法院确定保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价格或者市价的80%;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。第一次确定保留价最低100万元×80%=80万元,第二次确定保留价最低。100万元×80%×80%=64万元。因此第二次拍卖保留价在64~100万元之间。
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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