房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅( )之日起计算。

admin2009-12-16 58

问题房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅( )之日起计算。

选项 A、竣工
B、竣工验收
C、入住
D、交付

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元／m2，成本法测算的土地重置单价为4800元／m2、建筑物重置单价为3000元／m2。该房地产的总价值为()万元。
某人承租了一商业房产，租期为3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元／年，同期的市场净租金为65万元／年，报酬率为7％，该承租人权益价值为()万元。
在运用()估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。
从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。()
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担
土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()
某企业有一在建工程，于2005年10月1日带抵押债务转让。巳知该在建工程占地面积10000m2，土地使用权年限为2003年10月1日～2043年9月30日，规划容积率为5。1～4层规划为商业，建筑面积为20000m2；5～20层规划为写字楼，建筑面积为3
某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。
房地产估价的最高最佳使用原则，必须同时符合以下标准：()。
从理论上讲，抵押价值本质上应是债务履行期届满债务人不履行债务，抵押房地产折价或拍卖，变卖所最可能实现的价格或者在设定抵押时的价值。()

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(2013年4月)资本主义生产的成本不包括_______。

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X线胶片的感光银盐颗粒大小平均为

下列关于汉文帝废肉刑改革的说法有：①黥刑改为髡钳城旦舂；②劓刑改为笞五百；③斩左趾改为笞三百；④制定《棰令》；⑤为后来确立封建五刑打下了基础。其中叙述错误的是：()

推土机开挖土质路堑作业方法与路基机相同的有(　　)。

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股权投资基金会计核算工作的会计责任主体是()。

商品流通企业经营决策的基本原则包括()。

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