某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值为4000万元、1200万元、-800万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为15％、60％、25％，则该项目财务净现值的期望值为( )万元。

admin2016-02-09 19

问题某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值为4000万元、1200万元、-800万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为15％、60％、25％，则该项目财务净现值的期望值为( )万元。

选项 A、1120．00
B、1466．67
C、1520．00
D、2000．00

答案A

解析期望值=4000×15％+1200×60％-800×25％=1120(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oJhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

规定用途对土地价格有着很大的影响,具体表现在()。
房地产价格实质上是房地产()的价格。
房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()
适用于将毛地开发成熟地的公式:毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售税费-开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()
假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是()。
在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是()。
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()
某人拥有的房地产每年可产生40万元净收益,同时此人有400万元货币以10%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得40万元的利息,则对该人来说,这宗房地产与400万元的货币等价,即值()万元。
投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()
在选择最佳开发利用方式中,最重要的是选择最佳的用途,最佳用途的选择,要考虑土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势,或者说要分析当地市场的接受能力,究竟市场在项目建成后最需要什么类型的房地产。()

随机试题

进出口比价指数
The______powerofthepeopleinthistownhasbeendecreasingbecausemostyoungpeoplehaveleftforthebigcities.
男性，28岁，1周前感冒，3天来水肿，尿少(300～400ml／24h)。血压150／100mmHg。血红蛋白118g／L，血沉90mm／第1小时，尿蛋白(卅)，尿沉渣红细胞20～40／HP，血肌酐580~tmol／L，尿素氮20mmol／L。B超双肾大。
与普通处方笺不同，麻醉药品处方笺的印刷用纸只能为
自有固定资产和租入固定资产是按照固定资产的所有权来分类的，租入固定资产的所有权仍属于出租单位，但企业拥有其使用权和实质性的控制权。()
下列对“人体免疫系统”这一概念的理解，错误的一项是()。根据原文，对艾滋病病毒感染给人的机理的解说错误的一项是()。
公务员在行政诉讼中的法律地位是(　)。
[*]
在Excel中，A1～D3单元格的值如图所示，在E1单元格中输入函数“=SUM((A1：A3)，ABS(B3)，MIN(D1：D3)”，按回车键后，E1单元格中的值为________；在E2单元格中输入函数“=ROUND(SUM(A1：D3)，0)”，则E
信息系统应该从哪三方面对可行性分析进行论证

最新回复(0)

某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值为4000万元、1200万元、-800万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为15％、60％、25％，则该项目财务净现值的期望值为( )万元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

规定用途对土地价格有着很大的影响,具体表现在()。

房地产价格实质上是房地产()的价格。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

适用于将毛地开发成熟地的公式:毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售税费-开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是()。

在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是()。

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()

某人拥有的房地产每年可产生40万元净收益,同时此人有400万元货币以10%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得40万元的利息,则对该人来说,这宗房地产与400万元的货币等价,即值()万元。

投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()

进出口比价指数

The______powerofthepeopleinthistownhasbeendecreasingbecausemostyoungpeoplehaveleftforthebigcities.

男性，28岁，1周前感冒，3天来水肿，尿少(300～400ml／24h)。血压150／100mmHg。血红蛋白118g／L，血沉90mm／第1小时，尿蛋白(卅)，尿沉渣红细胞20～40／HP，血肌酐580~tmol／L，尿素氮20mmol／L。B超双肾大。

与普通处方笺不同，麻醉药品处方笺的印刷用纸只能为

自有固定资产和租入固定资产是按照固定资产的所有权来分类的，租入固定资产的所有权仍属于出租单位，但企业拥有其使用权和实质性的控制权。()

下列对“人体免疫系统”这一概念的理解，错误的一项是()。根据原文，对艾滋病病毒感染给人的机理的解说错误的一项是()。

公务员在行政诉讼中的法律地位是( )。

[*]

在Excel中，A1～D3单元格的值如图所示，在E1单元格中输入函数“=SUM((A1：A3)，ABS(B3)，MIN(D1：D3)”，按回车键后，E1单元格中的值为________；在E2单元格中输入函数“=ROUND(SUM(A1：D3)，0)”，则E

信息系统应该从哪三方面对可行性分析进行论证

公务员在行政诉讼中的法律地位是(　)。