甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30％，房产税比例税率为1．2％，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

admin2019-06-17 26

问题甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30％，房产税比例税率为1．2％，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

选项 A、2000×(1－30％)×1．2％＋500×1．2％＝22．8(万元)
B、(2000＋500)×(1－30％)×1．2％＝21(万元)
C、2000×1．2％＋500×(1－30％)×1．2％＝28．2(万元)
D、2000×(1－30％)×1．2％＝16．8(万元)

答案B

解析房产税从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×(1－扣除比例)×年税率1．2％。甲企业2016年应缴纳房产税税额＝(2000＋500)×(1－30％)×1．2％＝21(万元)。

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