2017年2月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司的房产开发项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目资料如下： (1)2014年3月以12 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税。 (2)2014年5

admin2018-12-21 44

问题 2017年2月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司的房产开发项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目资料如下：
(1)2014年3月以12 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税。
(2)2014年5月开始动工建设，发生开发成本7 000万，含向其他企业借款发生的利息支出800万元。
(3)2017年1月该项目已销售了建筑面积的90％，共计取得不含增值税收入36 000万元；未售建筑面积用于安置回迁户，该业务在公司账务上未反应销售收入。
(4)公司已按3％的预征率预缴了土地增值税1 080万，并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行鉴证，税务中介机构提供了鉴证报告。
(5)该项目已经缴纳增值税2 000万元。
(其他资料：当地适用契税税率为4％，省级政府规定开发费用的扣除比例为10％)
要求：
税务机关对中介机构出具的鉴证报告，在什么条件下可以采信。

选项

答案对按税务机关规定的格式出具的、符合要求的鉴证报告，税务机关可以采信。

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

为解决超额累进税率计算复杂的问题,累进税率表中一般规定有()。

张某承揽一项房屋装饰工程。工程两个月完工。房主第1个月支付给张某15000元,第2个月支付20000元。张某应缴纳个人所得税6400元。()(1999年)

下列属于税收行政法规的有()。

下列关于纳税人销售不动产的行为中，表述正确的是()。

甲将原值45万的房产评估作价50万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以80万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则()。

企业处置资产的下列情形中，应视同销售确定企业所得税应税收入的是()。

ShoppinghabitsintheUnitedStateshavechangedgreatlyinthelastquarterofthe20thcentury.【C1】______inthe1900smostAm

郁李仁的功效是

信用卡持卡人通过ATM等自助机具办理现金提取业务，每卡每日累计不得超过人民币2000元。()

教师在履行教育义务的活动中，最主要、最基本的道德责任是()。

公安社会科学的研究主要是围绕有关公安工作的技术手段、装备现代化进行的研究工作。()

母亲告诉儿子，海豚每隔一定时间要浮出水面呼吸空气。儿子问：海豚不是鱼吗?海里的鱼怎么会浮出水面呼吸呢?母亲笑着说他错了。原因是(　)。

下列关于《中华民国宪法》的表述，正确的有()。

InBritain,ifamancommitssomecrime,whatpunishmentwillheprobablyget?

A、 B、 C、 B提问是否为在线订购，所以给出否定回答No，并表示是“通过电话”预订的选项(B)为正确答案。问题中的place是“订购”的意思，不要与(A)中的placed(放置)，(C)中的places(场所)混淆。

GardeningGardeningisoneoftheoldestofthearts./TheChinesewiththeirdeepsensitivenesstobeauty/!aidthefou

税法

注册会计师

为解决超额累进税率计算复杂的问题,累进税率表中一般规定有()。

张某承揽一项房屋装饰工程。工程两个月完工。房主第1个月支付给张某15000元,第2个月支付20000元。张某应缴纳个人所得税6400元。()(1999年)

下列属于税收行政法规的有()。

下列关于纳税人销售不动产的行为中，表述正确的是()。

甲将原值45万的房产评估作价50万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以80万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则()。

企业处置资产的下列情形中，应视同销售确定企业所得税应税收入的是()。

ShoppinghabitsintheUnitedStateshavechangedgreatlyinthelastquarterofthe20thcentury.【C1】______inthe1900smostAm

郁李仁的功效是

信用卡持卡人通过ATM等自助机具办理现金提取业务，每卡每日累计不得超过人民币2000元。()

教师在履行教育义务的活动中，最主要、最基本的道德责任是()。

公安社会科学的研究主要是围绕有关公安工作的技术手段、装备现代化进行的研究工作。()

母亲告诉儿子，海豚每隔一定时间要浮出水面呼吸空气。儿子问：海豚不是鱼吗?海里的鱼怎么会浮出水面呼吸呢?母亲笑着说他错了。原因是( )。

下列关于《中华民国宪法》的表述，正确的有()。

InBritain,ifamancommitssomecrime,whatpunishmentwillheprobablyget?

A、 B、 C、 B提问是否为在线订购，所以给出否定回答No，并表示是“通过电话”预订的选项(B)为正确答案。问题中的place是“订购”的意思，不要与(A)中的placed(放置)，(C)中的places(场所)混淆。

GardeningGardeningisoneoftheoldestofthearts./TheChinesewiththeirdeepsensitivenesstobeauty/!aidthefou

母亲告诉儿子，海豚每隔一定时间要浮出水面呼吸空气。儿子问：海豚不是鱼吗?海里的鱼怎么会浮出水面呼吸呢?母亲笑着说他错了。原因是(　)。