2017年2月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司的房产开发项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目资料如下： (1)2014年3月以12 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税。 (2)2014年5

admin2018-12-21 58

问题 2017年2月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司的房产开发项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目资料如下：
(1)2014年3月以12 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税。
(2)2014年5月开始动工建设，发生开发成本7 000万，含向其他企业借款发生的利息支出800万元。
(3)2017年1月该项目已销售了建筑面积的90％，共计取得不含增值税收入36 000万元；未售建筑面积用于安置回迁户，该业务在公司账务上未反应销售收入。
(4)公司已按3％的预征率预缴了土地增值税1 080万，并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行鉴证，税务中介机构提供了鉴证报告。
(5)该项目已经缴纳增值税2 000万元。
(其他资料：当地适用契税税率为4％，省级政府规定开发费用的扣除比例为10％)
要求：
税务机关对中介机构出具的鉴证报告，在什么条件下可以采信。

选项

答案对按税务机关规定的格式出具的、符合要求的鉴证报告，税务机关可以采信。

解析

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税法

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税法

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用应税小轿车、越野车和小客车(包括微型厢式车)的底盘组装、改装、改制的各种货车、特种用车(如急救车、抢修车、小轿车)等不属于消费税的征收范围。()

按我国税法规定,纳税人以自产的液体盐加工固体盐,按液体盐征税,以液体盐的数量为课税数量。()

纳税人经营不同税率应税消费品，其税率运用不正确的有()。

境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业。()

在现行消费税的征税范围中,除卷烟、粮食白酒、薯类白酒之外,其他一律不得采用从价定率和从量定额相结合的混合计税方法。()(2004年)

有下列()情形,需缴纳税款的,应当适用海关接受申报办理纳税手续之日实施的税率。

下列各项中，应按照“财产转让所得”项目计征个人所得税的有()。

简述USB设备的优点。

侵染循环主要包括几个环节：

根据经济学原理，在同一供求范围内，相同的商品具有相同的价值。房地产价格也遵循这一规律，使得完全相同的房地产价格相同或相近，这正是替代原则的内容。()

无论何种情况，委托人在委托有效期内有权变更或撤销原来的委托指令。(　　)

利率期限结构理论是基于()三种因素分别建立起来的。

国家作为社会管理者运用一系列手段在对宏观经济进行调控过程中所形成的社会关系是()。

刀：锋利：切割

价格下降最多的商品是(　)。这些商品原价最便宜的是(　)。

隋唐时期，三省六部制在名称上略有差异，其中内史省唐代改称()。

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税法

注册会计师

用应税小轿车、越野车和小客车(包括微型厢式车)的底盘组装、改装、改制的各种货车、特种用车(如急救车、抢修车、小轿车)等不属于消费税的征收范围。()

按我国税法规定,纳税人以自产的液体盐加工固体盐,按液体盐征税,以液体盐的数量为课税数量。()

纳税人经营不同税率应税消费品，其税率运用不正确的有()。

境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业。()

在现行消费税的征税范围中,除卷烟、粮食白酒、薯类白酒之外,其他一律不得采用从价定率和从量定额相结合的混合计税方法。()(2004年)

有下列()情形,需缴纳税款的,应当适用海关接受申报办理纳税手续之日实施的税率。

下列各项中，应按照“财产转让所得”项目计征个人所得税的有()。

简述USB设备的优点。

侵染循环主要包括几个环节：

根据经济学原理，在同一供求范围内，相同的商品具有相同的价值。房地产价格也遵循这一规律，使得完全相同的房地产价格相同或相近，这正是替代原则的内容。()

无论何种情况，委托人在委托有效期内有权变更或撤销原来的委托指令。( )

利率期限结构理论是基于()三种因素分别建立起来的。

国家作为社会管理者运用一系列手段在对宏观经济进行调控过程中所形成的社会关系是()。

刀：锋利：切割

价格下降最多的商品是( )。这些商品原价最便宜的是( )。

隋唐时期，三省六部制在名称上略有差异，其中内史省唐代改称()。

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无论何种情况，委托人在委托有效期内有权变更或撤销原来的委托指令。(　　)

价格下降最多的商品是(　)。这些商品原价最便宜的是(　)。