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银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6%的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0.7%的还款方式,并在最后1个月还清所余本息。则相对于按月等额还款方式,该家庭在还贷期间,除最后1个月外,其他各月的月供负担减少了( )元。[2007年考
银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6%的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0.7%的还款方式,并在最后1个月还清所余本息。则相对于按月等额还款方式,该家庭在还贷期间,除最后1个月外,其他各月的月供负担减少了( )元。[2007年考
admin
2011-02-04
60
问题
银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6%的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0.7%的还款方式,并在最后1个月还清所余本息。则相对于按月等额还款方式,该家庭在还贷期间,除最后1个月外,其他各月的月供负担减少了( )元。[2007年考题]
选项
A、137.5
B、410.2
C、432.2
D、452.2
答案
B
解析
本题考核的是复利系数的应用。月利率=6%÷12=0.5%;按月等额还款方式每月应还款=100000元×
=1110.2元;采用月还款常数为0.7%的还款方式每月应还款=100000元×0.7%=700元;两种还款方式的月供差额=(1110.2—700)元=410.2元。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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