银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6％的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0．7％的还款方式，并在最后1个月还清所余本息。则相对于按月等额还款方式，该家庭在还贷期间，除最后1个月外，其他各月的月供负担减少了( )元。[2007年考

admin2011-02-04 80

问题银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6％的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0．7％的还款方式，并在最后1个月还清所余本息。则相对于按月等额还款方式，该家庭在还贷期间，除最后1个月外，其他各月的月供负担减少了( )元。[2007年考题]

选项 A、137．5
B、410．2
C、432．2
D、452．2

答案B

解析本题考核的是复利系数的应用。月利率=6％÷12=0．5％；按月等额还款方式每月应还款=100000元×

=1110．2元；采用月还款常数为0．7％的还款方式每月应还款=100000元×0．7％=700元；两种还款方式的月供差额=(1110．2—700)元=410．2元。

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